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极地盛世名都:交完定金首付两成变三成 想退定金“没那么容易”

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发表于 2018-5-27 11:46:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
前段时间,市民欧阳先生遇到了一件购房难事,在支付完5万元购房定金后,却被售楼员告知原本说好的二成首付变成了三成,这一下就需要多交10多万元的首付款,可把欧阳先难到了。

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“极地盛世名都这边上一期3月份开盘的时候,我朋友在这边买房首付是两成,然后这一期开盘是4月24号,然后跟我们说也说是两成。我们交了定金之后,第二天,销售人员说银行调控,然后他这边的老板要求把首付提高到3成。”市民欧阳玉勤对记者说。



当时,欧阳先生和朋友分别支付了5万元定金,并签署了认购书。欧阳先生认购的房子总房价是1024571元,首付二成,再加上各种税费,当时需要支付的首付款只要23万元。



“因为这个超出了我们能力范围,为什么是开盘之后第二天告诉我们,为什么开盘当天不跟我们说是三成。多了一成的钱,10多万块钱。”市民欧阳玉勤还说。



首付要多交,这让欧阳先生没有能力支付这笔房款,于是他跟售楼员提出申请退房。




“当时他们也答应我把这个定金退给我,现在又说要扣我们一万元钱,理由就是因为我们违约了。”市民欧阳玉勤说。对此,欧阳先生非常气愤,在他看来并非是自己违约,而是售楼方的责任。



“银行调控是一方面责任,销售员也有一方面责任,没有跟我们讲清楚。说一定要三成,然后他这边只跟一个银行合作,这个我们也不知情。”市民欧阳玉勤说。



针对此事,随后,记者来到了极地盛世名都售楼中心,找到了欧阳先生的置业顾问周小勇,他是这样解释的。



“银行那边谁也说不准,随时可能会调整的。”极地盛世名都销售人员周小勇说。



记者随后电话联系了极地盛世名都营销经理闵经理。闵经理表示,银行政策调整跟他们没有关系。



“如果是正常的话,5万块钱是要没收的。他这个考虑首付的问题,是说他买不了,我们公司也商量了,象征性的收他一万块钱。他不同意一分钱不扣,然后上次也来闹了,我说这样再帮你争取一下,跟他说这个礼拜回复他,然后他现在又这样子,没有意义的。”极地盛世名都营销经理闵经理对记者说。



这位负责人表示,如果欧阳先生不同意这样解决,可以选择走法律途径。为此,记者随后咨询了律师。

“如果作为消费者一方他有证据能够证实当初所约定的是按照当时20%的一个购房首付款给付的话,再之后没有办法按照这样一个方式来进行购房,那么我们认为这不属于消费者的单方违约,这个定金他是要予以退还的。”江西际民律师事务所律师柳林说。



(记者 郭翔)

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发表于 2018-5-29 16:53:48 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
谁敢买?
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发表于 2018-5-29 18:04:48 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
这不是流氓开发商嘛!没买白扣人家一万?你再卖很容易就卖出去了,为啥要坑消费者,不就一个造房子卖楼的,这样坑顾客,谁给你们惯的!再来一次文革,首先就是批斗你们这帮为富不仁的奸商!
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发表于 2018-5-29 18:08:39 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
这不是流氓开发商嘛!没买白扣人家一万?你再卖很容易就卖出去了,为啥要坑消费者,不就一个造房子卖楼的,这样坑顾客,谁给你们惯的!再来一次文革,首先就是批斗你们这帮为富不仁的奸商!
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发表于 2018-7-17 18:05:38 | 显示全部楼层
顶.支持,路过!
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