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被忽悠买房的三招!

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发表于 2012-6-21 18:10:45 | 显示全部楼层 |阅读模式
1.买房子保值,中国的通货膨胀下钱不值钱。

这个谎言最具有迷惑性,不仔细思考的人很容易上当,尤其是处在当前这个形势下。房产作为一个投资品,多空双方永远对立着存在,短期来看房价的涨跌是个投票机,长期来看房价的涨跌则会回归于物价。从中国的宏观调控政策来看,通货膨胀不会长久,加息,调整存款准备金都是遏制通胀的利器。另一方面,国家对房屋限购的政策是空前的。在经济学当中,千万要避免跟国家政策过不去,顺势而为永远是生存的道理,而国家政策就是大的趋势。从宏观方面,国家对遏制通胀有信心,并且持续打压楼市,那么通货膨胀就不是一个大问题。

因此结论就是,中国不会发生长期的通胀,房地产行业伴随着国家宏观政策面的打压将恢复平淡,怎么涨上去怎么跌下来。

2.任志强说中国缺地,因此房价不会跌

这也绝对是一个大忽悠,缺地这样的忽悠都出来了,难道说中国只能建平房啊,同样占地面积下,2层楼跟20层楼住的人一样多么?难道说20层楼里面住的人人均居住面积只有2层楼的1/10么??太可笑了,更可笑的是这种笑话居然还会有很多人相信。中国从来不缺地,江浙沪算是中国最发达,人口最密集的地带,在江浙沪地区照样还有许多工业,农业用地,看看上海南汇大片的桃花林,闵行闲置的破旧的工厂,难道说这是缺地么?

3.买房子才会有安全感

安全感是个什么东西呢?它是一个主观感受,是大多数人所拥有的一种看法和观念。房地产作为一个投资品,长起来看,当然也同样维持着一个7亏2平一赚的概率。因此当买方具有安全感这个概念耳熟能详的时候,其实自己要好好想想,这时候会不会是“买房没有安全感了呢?”  试问中国的土地永远是国家的,所谓的买,实际上是租。再者,中国的房子的建筑寿命只有30年,远小于欧美的70年,100年,你如何知道你现在的房子能住多久呢?现在的钉子户会不会是未来的你呢??

买了房子以后真个大家庭背负着很重的负担,没有任何流动资金,父母辈辛苦忙碌一辈子攒下的救命钱被子女的安全感挥霍一空,一辈子一场空,你有没有想过当父母渐渐老去,身体不支需要资金来治病的时候,没有钱就意味着见死不救,懂么?你有想过么?
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