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九江一乡村被曝70多户违建房 当地农房办介入调查

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发表于 2018-6-1 20:00:00 | 显示全部楼层 |阅读模式

中国江西网问政江西讯 记者万思报道:近日,九江柴桑区港口街镇生机林村被曝假借“新农村建设”名义疯狂违建70余户。目前,柴桑区农房办已介入调查。

  反映:村里70多户农建房均未获批

  面对疯狂的违建,“停批令”为何频频失效?近日,据一位不具姓名的投诉人反映,去年8月20日,九江市柴桑区政府下达了一份有关停止对农村建房审批的文件。然而“停批令”下达后不久,港口街镇就有两个村违建多达200多户被曝光后拆除。今年1月开始,港口街镇生机林村也开始“效仿”,大规模乱建、抢建,短短几个月,70余户农房拔地而起,甚至有几户农房建在耕地和基本农田之上。但乡镇方面对此作出的解释是:新农村建设需要。


正在建设的农房
红色砖瓦结构房屋

  记者通过投诉人提供的图片看到,生机林村内九码快速公路旁有几处建好的红色砖瓦结构房屋,还有几处仍在建设,地上铺设了砂石。据其介绍,70多户农房主要分布在胡家畈、细屋冯、冯家大屋。据统计,胡家畈约28户,细屋冯约9户,冯家大屋约34户。其中,已建好的有61户,其余也已破土动工,正在建设。


公路旁有几处建好的红色砖瓦结构房屋
正在建设的农房
正在建设的农房

  一个村庄,为何突然集中建房?投诉人向记者道出其中缘由。“村里疯狂抢建,是当地很多村民获知镇里要搞开发,他们建了房,一旦开发,房屋拆迁了就能拿到补偿金。”另有知情人称,去年港口街镇违建200多户,就是为套取征收款。随后,记者找到相关报道,报道中证实了王家堡村和白华寺村的村民为套取征收款疯狂违建,侵占良田和道路,且违建的建筑主体十分不牢固,埋下重大安全隐患。

  调查:乡镇部门各执一词

  生机林村村民建房是否获批?5月17日,记者从生机林村村支书冯德雄口中得到一个说法:村里最近正在加紧推进新农村建设工作,拆旧建新。据其介绍,生机林村共290户,目前获批建房一共6户,还有一部分村民房屋为了统一规划适当地进行了加盖,投诉人反映有70多栋建房是子虚乌有。

  采访中,冯德雄多次强调,镇两违办、镇新村办(新农村建设办公室)同意开工建设。但当记者逐一向这两个部门核实时,双方却各执一词。镇两违办回应称,经摸底调查,村里30多户农建房,均获新村办的审批。“新村办审批后,我们也去现场核实了,有正规手续。”但新村办负责人否认了这一说法,卢姓主任告诉记者,“只要符合新农村建设规划,两违办可以自己批,不需要通过新村办。目前,我们没有审批。”他还称,新农村建设需要,农建房审批手续可以简化,边批边建。

  区农房办称重点管控区域不能批

  5月21日,记者就此事联系上柴桑区国土资源局。土管所程所长称,去年8月,由于区域规划调整,柴桑区政府办明确下文要求停止对港口街镇农村建房的审批,目前还未“解冻”。

  既已下达“停批令”,为何仍可开工建设?对此,程所长进一步补充道,“为了推进新农村建设,在今年10月完成相关工程的验收,由于时间紧迫,港口街镇政府将一部分影响村容村貌的老屋在原址上重建,手续在慢慢完善。”

  同时,区农房办胡姓主任告诉记者,港口街镇属重点管控区域,不能审批。即便是新农村建设需要,也一定要走正规程序,要先批再建。记者向其反映情况后,他称会派员调查。

  记者还注意到,两违办提供的农建房数据与村支书所说存在较大出入。目前,生机林村有多少农建房已建好,又有多少还在建?而这些农建房究竟有没有取得合法手续?有没有依法取得乡镇建设规划许可证、建设工程规划许可证?此次,问政江西栏目将继续关注。

  相关规定:无手续强行建设一律从严处理

  记者了解到,为进一步规范农民建房行为,加强农民建房管理,2016年8月1日,柴桑区(原九江县)根据国家法律法规制定下发了《关于进一步加强农民建房管理的紧急通知》。《通知》明确了县、乡、村三级巡查防控及查处机制。乡村巡查每天不少于一次,乡镇督查每周不少于二次,县农房办在重要节假日和重点管控区域采取定期或不定期巡查。

  此外,《通知》还对严肃处理领导干部不作为和领导干部违法违规建房行为进行了明确,对于顶风违法违规偷建、抢建的,非法占用、买卖土地或者以其他形式非法出让、转让土地使用权,参与房地产开发、或以集资、私建名义变相从事非法房地产开发的,不符合办理手续而强行动工建设的行为一律按《九江县违法违规建设责任追究办法》从严处理。


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