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[九江城事] 阳光国际小区:业主投诉业委会主任“自封为王”

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发表于 2018-6-14 21:51:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
业主委员会,原本是一个维护全体业主利益,监督物业公司的民间性组织。可最近,阳光国际的部分业主却向我们《九江零距离》记者反映,该小区的业委会主任“自封为王”,事实究竟如何呢?






说起小区的业主委员会,居民们纷纷打开了话匣子,话里话外都是对业委会的不满。部分业主告诉记者,业委会在成立时没有开展民意调查,没有开会讨论,选举时也没通知他们,就连电话都没有打一个。业主:“最大的意见就是业委会存在的合法性,你的成员是怎么进来的,怎么成立的。”业主:“(小区成立业委会时,打过电话给你吗?)没有没有,(一个电话都没打过?)没有。”业主:“(你接到过业委会的电话吗?)我没接到电话,(也没有面对面跟你说?)没有,到现在主任我都不认识。”



部分居民觉得,业委会在成立时很随性,所以感觉业委会的成立不合法,导致他们对业委会的工作也变得不信任。业主:“账目也不公开,什么都不知道,大家都不知道,最起码给业主有个交代吧。”业主:“很搞笑,因为这个像小孩子玩游戏一样,自己‘自封为王’。”按理说,业主委员会所有的成员本应该是小区里的业主,可是居民告诉记者,现在的主任并不是。业主:“(他是小区的业主吗?)听说是他儿子住这里”。



那么,阳光国际小区业委会的成立到底合不合法呢?有没有在有关职能部门备案呢?记者来到浔阳区人民路街道庐南社区的周主任说,成立业委会时,他们也做了大量的工作。浔阳区人民路街道庐南社区主任周媛说:“前期我们也成立了一个小组,他们自己也到区房产局咨询了相关的内容,这一套材料我们这也有一份,他们是根据房产局的要求一项一项来的。”



那么,阳光国际小区业委会主任到底是谁呢?就是这位,他叫鄢梅生。关于部分业主质疑业委会成立一事,鄢主任解释说,阳光国际小区共有1492户,因为住户多,小区内没有场地召集所有业主召开业主大会,所以第一阶段是通过电话开展选举,有三分之二的业主同意,第二阶段开展各楼栋代表投票选举,最终都超过了合法人数。“(您是小区的业主吗?)我儿子是业主,儿子授权了给我,我参加社区选举以及所有事项。”

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儿子是小区的业主,授权给父亲担任业委会主任,这样的方式合法吗?浔阳区房产局物管办主任周骥告诉记者,阳光国际小区业主委员会从筹备、选举、产生、成立,都是在街道办事处、市房产局的指导下依法依规开展,同时也在市房产局进行了登记备案,像鄢梅生这样的情况是允许的。“他儿子已经写了授权书给他,在江西省物业管理条例中有相关的规定。就是写授权书,由自己的父亲代理业委会,(这是合法的?对吧?)这是合法的。”浔阳区房产局物管办主任周骥说。





业委会鄢主任说,可能是他们的工作方法不得当,才导致部分业主产生了误会。“我们这些人经验不够,在为业主办事的时候,沟通方面有欠缺,不足的地方要改进,好的地方继续努力。”记者发稿之前,阳光国际小区业委会已经把所有的账目进行了公开,接受业主监督。



(记者 陈洁)

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匿名  发表于 2018-6-15 07:47:05
官瘾没做过,儿子授权当,年级一大把,还要被人说
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