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阳光城愉景湾违规收取认筹金,且不计入房价

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发表于 2018-8-30 10:51:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018年6月26日,九江住房保障和房产管理局下发了《关于进一步规范中心城区商品房市场交易行为的通知》(九房字[2018]79号),文件规定“受委托的房地产经纪机构须在双方协议范围内从事销售代理,不得以认筹、电商团购等方式变相收取合同约定外的其他费用,不得收取购房人佣金、选房费等任何费用”。


     2018年7月底,九江阳光城愉景湾开盘,在开盘前一个月时间内,九江阳光城愉景湾委托南昌易臣房地产经纪公司在售楼部以五千抵三万的名义收取了约四百人每人五千的认筹金,在开盘选中房源者,每人交2万定金,签正式合同交房款时,此五千元认筹金却不计入房价,相当于作为购房合同约定房款外第三方经纪公司收取的佣金,此作法也严重违反了九江住房保障和房产管理局的相关规定,在此请九江住房保障和房产管理局查证处罚此行为,责令九江阳光城公司负责退还购房户房款外付的五千认筹金。


     上述事实200多购房户都可作证,相关材料(协议和POS机付款单或银行流水记录)如果需要可随时提供作为证据。


    另外,在签订购房合同时,售楼销售顾问收回了绝大部分购房者与南昌易臣房地产经纪公司签订的协议和五千认筹金收据,且不给购房者发票,200多购房户就是一百万,此行为也有偷税漏税嫌疑。


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发表于 2018-9-1 12:43:55 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
不少的开发商都在钻空子,玩把戏,在不断的限购限售限价后,采取另外的方式收取费用,其实这个认筹金是违法的,这个早已有文件出台,只是落地的时候没能执行到位而已,对于开发商在销售开盘前,私自收取任何费用都是违法违规的,可以向住房局进行举报!
毕竟购房的钱,谁的不是辛苦钱,谁愿意平白无故就要多花冤枉钱?打水漂,还不算在购房合同款里,逃税漏税!明摆着要吃黑钱,如果我们看到有这种行为一定要积极的举报,让楼市的蛀虫无处藏身,还我们一个公平公正的楼市环境!
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发表于 2018-9-6 09:54:09 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
这算什么……龙庭花园  直接吃黑4万 团购费………但是他们比较牛p 交钱的时候跟客户说清楚了………这钱就是团购费……交你就买  不交你就不买
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