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[关注] 【民情追踪】王家凹安置小区收取停车费遭质疑,看相关部门怎么回复的

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发表于 2019-1-9 16:41:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
【民情】
网友“新手huilai”近日发帖称:濂溪区王家凹安置小区违规收取停车费,把业主的绿化带铲倒划出来做停车位,还有人行道。所作所为都没有进过业主和业主委员会协商。而且收费这块也没有相关文件公示...

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相关贴文:濂溪区王家凹安置小区违规收取停车费,望相关部门管管

【追踪】

九江论坛民情追踪记者1月7日下午来到了王家凹安置小区,记者看到,在小区的保安亭的墙壁上也贴上了“温馨提示”,如果没有办理交费手续,元月1日起禁止进入小区。


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该小区物业饶经理告诉记者,物业公司是2018年8月入驻王家凹安置小区,在此之前,王家凹安置小区机动车无规范、乱停、乱放,长期堵塞小区道路,给业主正常生活带来不便,物业介入后,结合《江西省物业管理条例》、《九江市住宅小区物业服务收费管理暂行办法》,与王家凹业主委员会进行开会商议,决定物业投资对小区停车难、车多位少进行全面改造,为进一步加强小区内机动车管理,采取实行进入小区机动车牌照识别措施,并从2019年1月1日实行车辆收费。从饶经理出示的《王家凹小区车辆收费公告》上面的确盖有九江市王家凹小区业主委员会的章印。

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记者了解到,小区现在有三种停车模式,一种是利用空房子的负一楼作为车库,150元/月,这种停车位不多,大概40到50个。第二种,露天停车,50元/月。第三种就是自有车库,这种我们不会收取任何停车费。不过要是业主利用车库用作别的用途,车子停放在小区,还是需要收费的。”饶经理说,而对于业主关心的露天车位可能不够的问题,饶经理说:“前期我们做了小区大致的摸底共有500余台车辆,而经过我们对小区车位的改造,车位和车辆应该是持平的。”

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随后,记者也向九江市物价局咨询安置小区停车费的问题,市物价局相关负责人介绍,根据物权法和物业相关规定,小区业主委员会成立后,停车费应该是由业主大会或授权业主委员会与受聘物业公司自行确定,小型车不能超出100元/月,费用包括物业综合服务费、公共设备运行费和日常维护费。

详见帖子:九江一安置小区元月起收取停车费 业主质疑:物业未出示部门核准文件
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发表于 2019-1-12 17:48:25 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
我觉得价位合理,挺好的。天天开车回家没地方停,哭都没用。
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发表于 2019-1-15 16:34:23 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
不能超过100一个月,是不是适合其他小区呢
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发表于 2019-1-16 08:05:16 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
很多小区不止100
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发表于 2019-1-17 10:20:47 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
这种发帖的人完全就是不懂物业,总想着天下还有白吃的午餐。人家物业收费完全按照规定来。至于有没有侵占绿化,没有调查没有发言权!
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发表于 2019-1-23 11:22:57 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
daciba 发表于 2019-1-17 10:20
这种发帖的人完全就是不懂物业,总想着天下还有白吃的午餐。人家物业收费完全按照规定来。至于有没有侵占绿 ...

请教一下是按哪个规定来的?物权法和江西物业管理条例都规定了不经过2/3以上业主同意,不能对本属于业主公摊面积的露天车位收费...你家的法规不是中国的?还是王家凹小区,社区 ,街道是法外之地??
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发表于 2019-1-24 10:07:54 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
这种发帖的人完全就是不懂物业,总想着天下还有白吃的午餐。人家物业收费完全按照规定来。至于有没有侵占绿化,没有调查没有发言权!
楼上说这种话的人调查过情况么?大傻B一个,我负责任地告诉你,我就住在该小区里,那里物业只设个栏杆就收停车费,既没监控探头,也不给固定车位,所有车位也没编号,车辆被砸玻璃也没物业负责,警察来也没法取证。楼上说这话的傻逼估计是物业请的水军。
另外记者也没搞清楚情况,王家凹小区的所谓业委会跟物业公司签的合同是私下勾结签的,没有业主们的授权,也没有召开业主大会。全是暗箱操作,以前物业跟政府拍卖的车库款,小区门面租金,收取的广告费等一千多万元收入款全部款项不明,不知去向,也从未公示过。
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发表于 2019-1-24 11:16:18 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
王家凹小区违规收费
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