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在九江先装修后付款靠不靠谱?

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发表于 5 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
        现在市面上有很多装饰公司或者是装修团队打着先装修后付款的旗号,作为业主肯定是比较喜欢这种装修模式,因为这种装修方式风险小啊,不用一次性先拿出60%的首付款。
虽说都叫先装修后付款,运用起来却有很多种方案,我给大家举几个例子,这些都是我们当地有的,有些真的是为业主考虑有些直接就是用先装修后付款打幌子。
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第1种,签完合同先要预付20%-30%的首付款,水电改完,瓦工做完,需要补齐80%的首付款,而且水电的费用要单独计算,我给大家分析一下这种付款方式,水电单算,相当于已交的首付款仅仅做了一个瓦工就需要补齐80%的首付款。这种付款方式让业主打消顾虑的就是一开始的60%变成了30%,看似还可以,但是实际比正常收款方式拿到80%首付款的时间还要早。


第2种,根据工程量收费用,签完合同直接干活,根据业主家的工程量,活多可能做完水电就要收一部分,活不多就把水电和瓦工都做完之后收一点费用,把剩余的活做完之后再付剩余的费用,这种方式是业主不好掌控装修的工期。施工团队在当地必须要有一定的人力和财力基础。


第3种,签完合同只需要支付1000元的定金,根据工种,每做完一步业主需要去验收,验收满意之后付该工种的费用,之然后进行下一个工种的工作,这样业主付的钱都是已经干完的项目,并且是已经验收满意的,这种方式业主非常有主动性,装修款始终握在自己手里边。
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这就是我们当地存在的先装修后付款的三种方式,第2种操作起来需要一些难度,第1种和第3种操作起来比较容易,但是他俩有本质上的区别,这两种方式签完合同之后付的的装修定金不同,按进度收的钱不同,就比如干完瓦工之后,第1种方式已经收到了80%的装修款,而第3种收到的钱估计30%都不到。
在整个基础装修过程中,有一个大项就是墙面处理工作,正在装修或已经装修完的业主,不妨看看你们当时签的装修合同,墙面的装修款绝对是整个装修里的一个大项,就以一个100平的房子为例,墙面处理的费用可能就要上万元,所以按照第1种付款方式在做完瓦工之后,不仅前边工种的钱都已经收上来了,连墙面处理的钱也收上来一部分,而第3种是没有收,这才是这两种付款方式最大的不同,把自己的风险已经降到最低了。
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作为商家赚钱理所当然,站在哪个角度赚钱还是非常关键的,站在商家角度赚钱,客户迟早会明白这就是套路,站在业主角度去赚钱,业主会心甘情愿。

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