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[九江城事] 建议对开发小区的地下车位办理不动产登记手续

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发表于 2019-6-17 16:47:08 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着九江房地产发展,市民居住品质不断提高,开发小区的品质建设不断提升,地下车位建设已成为房地产开发小区建设必备配套设施,但这方面的矛盾日益突出,特别是租售和不动产登记问题,成为老百姓关心的热门话题!成为矛盾的突出点!当前,政府正推行“五型机关”,以“民本服务”为宗旨,要有担当,处理社会新出现的问题,其他省市很早就解决了车位租售和不动产登记,我省也有地市开展了此项工作,作为我省开放开发的前沿城市的九江,更应有勇气解决这个问题。建议如下:
一、把非人防地下车位纳入预售销售管理(虽未计容积率,但各种手续规费都齐全),解决地下车位不透明的问题,即哪些可以售卖,哪些是人防工程,只能出租,有利于保护消费者合法利益;二、可增加国家税收,据调查,本市很多地下车位,开发商卖给购房者,只开收据,造成国家税收流失,通过规范销售,可增加国家税收;三、给地下车位办理不动产登记,有利于维护业主权益,便于合理流转。四、建议出台有利于本小区业主的租售办法,出台出租车位指导价,防止开发企业只售不租或以高租金为由变相只售不租,引发社会矛盾,影响民生。
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发表于 2019-6-17 20:20:28 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
首先,可以公布所有车位的产权、归属,现行收费及管理情况。
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发表于 2019-6-17 20:20:47 内容来自九江论坛手机版 | 显示全部楼层
别谈五行啦,好差劲
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