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请重视基础装修,墙面处理不好,买进口的壁纸也会往下掉

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发表于 2019-11-20 09:43:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
  昨天去量了一套房子,是业主刚买的一套二手房,通过和业主聊天得知房子这套房子已经装修10年了,目前房子出现的情况有卫生间和厨房墙面瓷砖有大面积空鼓,墙面上出现了一些裂缝,还有一些地方墙皮掉了,10年的房子装修能够保持到现在,说明上任房主是特别爱护这套房子。
  在房子里我们聊了一下客户的需求,客户说最近刚买了房子,手头资金有限,想在原墙面上直接贴壁纸,原有的墙面不动了,这样可不可以?
 
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  我直接给业主说,这样子是不可以的,首先在乳胶漆面上直接贴壁纸本来就不好,粘贴性不是特别的牢固,最好是在腻子层上直接铺贴,其次是这套房子的装修时间已经10年了,墙面虽然说现在看着是没有什么问题,但是墙面原有的强度现在已经下降了甚至没有了,在贴壁纸之前,墙面上肯定要滚基膜和胶水,在这一步操作上,就有可能使墙面出现大面积的墙皮脱落,因为胶是有粘性的,滚子在滚的时候,就会把墙皮给摘下来,如果出现这种情况,那就很麻烦了。
  还有刚才说到的卫生间和厨房墙面有大面积空鼓,像这种情况,继续用是没有问题的,如果想局部修复那是不可能的,动一块可能一片都往下掉。
  对于装修10年的二手房,想让自己在房子里边住的舒服,在装修的时候建议把原有的全部拆除,10年之前的装修和现在的装修是截然不同的,谁还能接受衣柜里边是大芯板,板子根本就没有贴皮或油漆处理,摸起来都不光滑,10年前的衣柜,现在去闻里边还有味。
  
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  绝大多数的业主在装修的时候都有预算,只是这部分钱想往哪花,有些业主宁可在能够看得见的项目,比如瓷砖,地板,木门,橱柜,洁具这些项目上花重金,也不想在基础项目里边多花钱,就感觉改水电,贴瓷砖,做吊顶,墙面刮腻子和刷乳胶漆,不重要也不需要花多少钱,把钱花到这些项目上,别人看不到,自己也看不到,感觉花这个钱就很冤枉。
  事实真不是这样的,即使买的东西再好看,再漂亮,再喜欢,如果房子住着住着就断电老是自动跳闸,贴完的瓷砖无缘无故就往下掉,楼下经常找你,卫生间往下漏水了,如果出现这些问题,哪怕就出来一个,你还以为基础项目不重要吗?
  
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  万丈高楼平地起,基础不牢固,支撑不起来万丈高楼,房子装修基础项目该做的必须做,在基础项目上省掉的钱,当你入住的时候会加倍让你付出,如果你也认可欢迎在评论区留言。

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