曝光时间 发表于 2021-1-16 10:38:42

德化小区农房有没有房产证

当年为了修建德化路被拆迁安置德化小区，十几年了，德化小区农房安置房的房产证还没影子，难倒这个小区是小产权房性质，还是非要老百姓申请相关部门才能所谓的为人民服务吗？

佳家熊大 发表于 2021-1-16 16:01:15

肯定没有产权

胭波浩淼 发表于 2021-1-16 16:53:36

农民公寓就是农民安置房，没听说过还有什么房产证。

金水木火土 发表于 2021-1-16 20:12:49

    农房安置房原来被折迁的有房产证的是可以取得房产证的，只是一般办理时间较长。政府安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有证，可以进行上市交易,无房产证卖方将无权对房屋进行处置,同样也不能享受房屋带来的利益,拆迁安置房满5年后，在补缴了土地出让金后，可以变成商品房性质，可以上市买卖。但具体实施过程中，要看地方政府当时手头的用地指标情况，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府执行的不一样，具体应该按照当地政府的规定执行。

森缘木艺 发表于 2021-1-17 12:25:21

已经过去好几个五年了

一路有绿灯 发表于 2021-1-18 10:16:47

小产权房
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