畿罘 发表于 2021-3-22 10:59:12

沉没的店铺，老去的小区

坐标 九江浔阳区翠湖名居门面，一条街至少三成店铺贴出招租转让的标识。部分店铺则是几易店主。

个人分析，原因或如下：1.门面费偏高。几个店家说每年15%的增长实在吃不消，来时800元租的，如今三千多。
2.部分购买力被剥离，周边小区年青人的搬离。周边小区差不多是04年——07年左右售卖出去的，如今小孩都长大，纷纷出去居住，影响了周边小区购买力。
3.路太窄了。不宽的马路，两本边经常停车，让周边商家只能选择做快消品贩卖，甚至这条街连早餐店都开不下去。

还有什么真知灼见，请您补充！











半生独钓一江月 发表于 2021-3-22 21:24:46

租不出去，理论上讲，过个一年，应该会降价吧！

灵鱼 发表于 2021-3-22 21:32:32

可以做烟酒店，副食便利店额

吴美勇 发表于 2021-3-22 22:13:11

生意难做呀！

与狼共舞08 发表于 2021-3-22 23:03:58

主要是那里不是学区

奇迹再现 发表于 2021-3-22 23:37:43

信华广场里面，环城路还有浔阳路的门面这些年都不行，更不要说那里{:243_1313:}还不如濂溪区德化那里红火。

发现九江之美 发表于 2021-3-23 00:40:59

半生独钓一江月 发表于 2021-3-22 21:24
租不出去，理论上讲，过个一年，应该会降价吧！

生机已毁，大错已铸
就算降价补贴也再也起不来
就像我另个帖子分析的那样
你把炉子冷透了
客人消费习惯已经形成
这边就注定永远回不到从前的繁华
这就是房东短视杀鸡取卵造成的
房东但凡有点格局远见，维持住最后的平衡，不给吓倒骆驼最后一捆稻草，也不至于如此

谁是谁吧 发表于 2021-3-23 09:38:36

人流量不行

Tmge417 发表于 2021-3-25 09:45:54

打败实体店的不是房租，而是网购。
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