风尘之 发表于 2021-4-15 13:43:14

老小区加装电梯,楼层相同,户型大小不同,如何分摊费用

老小区改造 加装电梯 有个问题问下大家


越高楼层费用越高,这个能接受,


但同楼层,有的一二百平的房,有的是五六十平的房,这样在电梯制作的费用分摊上,一般是如何分配有公平性,


同层的电梯费用分摊,是按户型来分摊,还是按户型面积来分摊,




还有就是电梯的电费,后续电梯的保养费,这些要如何分摊


大家有没有这方面的经历,或者有相关人士,可以帮忙建议和解答。


如果这个问题无法达成共识,要如何解决?

米v有 发表于 2021-4-16 09:43:16

和面积半毛钱关系没有吧

周艺博 发表于 2021-4-16 11:07:21

别人200平也是上下楼:P

运动 发表于 2021-4-16 11:46:06

低层住户不会出这钱的

补充内容 (2024-2-23 11:33):
电梯主要是为人服务 ,对于与人无关的就无收费理由!别拿面积说事。

补充内容 (2024-3-7 15:08):
以上海徐汇区的一个老旧小区为例,加装一部电梯的总费用为75万元,其中居民出资部分为47万元,剩下的28万元则由政策支持及财政补贴。

楼层越高摊派的加装电梯费用越贵,1楼用不着电梯肯定是免费,而2楼摊派6%,6层则是34%。

灵鱼 发表于 2021-4-16 20:08:44

是的,低层住户不愿意出那么多钱的

跳跳狼 发表于 2021-4-18 06:15:21

刷卡

niubilihang 发表于 2021-4-19 09:40:27

和房屋面积无关

运动 发表于 2024-1-21 10:29:33

http://pics0.baidu.com/feed/34fae6cd7b899e51c2b9aabc47fdb73ec9950dce.jpeg
1月15日,广东省揭阳东山村一村民自建房内,房东和三名客人正在电梯里,准备前往不同的楼层。然而,意外却突然发生,电梯发生坠落,造成两人不幸身亡,两人受伤。遇难者中,包括房东和一名年仅30岁的客人,他们正值壮年,却因为这场意外永远地离开了我们。
这栋自建房共有6层,村民们为了方便上下楼层,安装了电梯。然而,这并不是一部标准的电梯,而是类似于货梯的那种电梯。这种电梯的安全性难以得到保障,这也是导致这起事故发生的重要原因之一。

金水木火土 发表于 2024-1-22 23:18:29

一般情况,加装电梯一楼是不用出钱的, 毕竟一楼也基本用不上电梯,让一楼出一份钱太为难了。加装电梯的费用一般由一楼以上的所有住户负担,可以考虑以阶梯式出资也可以以均摊的方式出资,同一栋的业主可以自行商议。

白塔 发表于 2024-2-23 04:57:09

这不是杠精吗 要你这么算 有的人家五六口人 有的人家就一条单身狗,是不是人多的就要多出,人少的就少出?还有的人一天上下楼几十趟,有的人不住此处一年难得回几趟家,是不是用电梯多的就要多出费用,不住的人就少出费用?还有是不是胖子要多出,瘦子要少出?有工作的要多出,没工作的少出?考虑大家利益是对的,但是过于细化认真就会制造矛盾的。
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