一路有绿灯 发表于 2021-5-7 10:23:04

怎么应对无良物业

交房大半年，物业很差，卫生基本不打扫，物业每天无所事事，服务差，保安社会气十足，感觉是花钱请了一帮大爷当小区主人，请问怎么才能换物业，业委会没成立。

金水木火土 发表于 2021-5-12 08:00:55

用好物业管理条例很重要。

金水木火土 发表于 2021-5-7 13:43:15

金水木火土 发表于 2021-5-7 11:28
三楼说的很对，没有业委会的物业管理不是合法的物业管理，应该向辖区居委会或街道办事处反映，请他 ...

说错了，不是三楼，是四楼！

金水木火土 发表于 2021-5-7 11:28:29





    三楼说的很对，没有业委会的物业管理不是合法的物业管理，应该向辖区居委会或街道办事处反映，请他们牵头组织业主大会，制订好业主《规约》，经辖区房产部门批准后履职。经批准的业委会选聘的物业管理公司才是合法合规的物业公司。

niubilihang 发表于 2021-5-7 11:16:21

收集证据，投诉

舍己 发表于 2021-5-7 11:16:34

先组建小区群，有一定人数了可以成立业委会！
如果物业公司还是不能按业委会要求的改进，那么你们就换掉目前的物业，再引入合适的物业公司！

过一遍 发表于 2021-5-7 11:16:53

太难了所以说小区要买好一点

鄱湖若愚 发表于 2021-5-7 12:59:20

那个物业都一样，没有免费午餐，业主委员会成立，是要从物业处安排经费的，羊毛出在羊身上，到时吃亏还是业主买单。

佳家熊大 发表于 2021-5-7 20:28:50

不可能的，合同没到期，到期也不可能走的

尼玛红黑 发表于 2021-5-8 09:35:37

商量着解决

喜爱打抱不平 发表于 2021-5-8 10:27:13

金水木火土 发表于 2021-5-7 11:28
三楼说的很对，没有业委会的物业管理不是合法的物业管理，应该向辖区居委会或街道办事处反映，请他 ...

现在是街道办审核即可，一般是向社区申请成立。
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