湖滨翡翠城6栋2单元206
维权，2019年底，发现外墙掉砖，而且外墙防水质量有问题，导致外墙渗水。就找物业经理沟通多次，他就说要等，问题一直没得到解决，后来又陆续找了他很多次，还是没有结果，物业不作为，时间一长家里都发霉了，现在物业也不承担责任，说跟他没关系就是一直推脱，找借口，找理由，而且物业经理态度很恶劣。物业管理条例第二条，说的明白的很，物业有责任维修及维护小区内的房屋，公共设施及设备和维护小区内的公共卫生秩序。还有小区公共管道堵塞2次，因为我是住2楼，公共管道堵塞2次，水就反冲到2楼2次，一次是我家厨房，一次是邻居家厨房，第一次是领居家厨房，领居家厨房是和我家客厅同一面墙，水把墙泡发霉了，第2次是水反冲到我家厨房，把我家橱柜泡坏了，找物业，物业也是不承担责任，说一毛钱不会出，物业管理条例上说的清楚，公共设施是要定期维护及养护，物业不定期维护，现在出了问题，又不承担，就是这么不横，我真的想问你到底是物业公司，还是黑社会团伙，性质真的恶劣。难道我们老百姓就是冤大头吗？他的责任为什么得我们来承担，现在已经到了无法沟通的地步了，寻求帮助。真糟心
沫沫晴15 发表于 2021-7-16 17:04
真糟心
是啊，糟心，天天看到这个墙，精神都崩溃了，生了小孩才几个月，墙发霉的，都不敢在家住，住丈母娘家去了，而且已经拖了很久了，快2年了，物业就是不管不问，各种推脱，找借口，开始找物业说要等，后面就是直接耍无赖，跟踢皮球一样，踢来踢去，说跟他们没关系，各种推卸责任。唉，无语。
漏水这种问题 很难解决
糟心呀！！ 冬之萤火虫 发表于 2021-7-16 17:15
漏水这种问题 很难解决
不是难不难的事，物业是压根不维修，不管，不作为，一直推脱，找借口，不承担责任。
九了个江 发表于 2021-7-16 17:21
糟心呀！！
心态崩了，糟心的很。
我新房子也是二楼哦，那个我记得湖滨翡翠城一楼是架空层，你跟物业协商，解决不了问题，就把下水管道接到一楼直通，那么三楼就变成了你（二楼），但是三楼到管道落差大一些，比二楼不容易返水！或者厨房改造下，加个阀门，关了，堵三楼、四楼，大家一切协商，话说，返水，也是楼上丢了莫名其妙的东西造成的！你们翡翠城那么贵的高档学区房，1W6啊，不应该啊！
还有，物业赔偿！ MisTime 发表于 2021-7-16 23:50
我新房子也是二楼哦，那个我记得湖滨翡翠城一楼是架空层，你跟物业协商，解决不了问题，就把下水管道接到一 ...
是说啊，物业是欺负老百姓不懂法，能骗到一个是一个，就是各种找借口，推卸责任，他让我去起诉整栋楼业主，他不这样说我还不来气，他这样说我就觉得，这物业经理就是个垃圾人渣，为什么，第一，公共管道物业条例规定本来就是物业得定期维护，养护的，他不维护，现在出了问题堵塞，返水，就是他工作的失职。他不承担，而且还理直气壮。
第二，为什么说这物业经理是个垃圾人渣，他自己工作失职，不定期维护，养护。为什么物业管理条例上要写定期维护养护，当然是厨房水池洗菜，多少会掉点渣子，所以才要定期维护，养护啊，防止水管堵塞。他这个狗物业经理就不是奔着处理问题来了，找个多么不成立的借口，说让我起诉整栋楼业主，我他么是白痴吗？没大脑，不分是非吗？把我们当傻子耍吗？物业工作失职不定期维护，养护，出了问题，把责任强行推卸给整栋楼业主，这个一石二鸟，确实玩的漂亮，把自己该承担的责任推给了其他业主，然后还要挑拨我和其他业主吵架，真的是个垃圾人渣，不承担，还要挑唆我去和其他业主吵架，真的恶心，真是个纯垃圾人渣，这狗物业经理也是可怜，为了那点小钱，人格道德都出卖了，自己爹妈都卖了。
墙砖掉落那是砖贴得有问题，物业只管后期维护吧。堵管子我有办法解决以后堵不会倒灌你家，只要在底下检修口装一根管子。墙漏水看你装修变动情况不作看法。物业只对公共场所服务，业主家里除了公共管道，其他都得业主自己负责吧，毕竟不是私人管家。在我接触的几个物业里湖滨翡翠城物业虽说算不上顶级服务，但在服务方面还是挺到位的。
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