【两会建言】亟待细化完善业委会监管审计机制，把权利装到制度笼子里
事件中除了一系列违规违法操作外，还暴露了长期以来业委会工作制度粗糙，监管缺失的问题，相关条例漏洞百出，执行落地力度不够，让这个本来代表维护全体业主利益的民间机构，成为了法外之地，全国时不时有各种因为监管缺失导致侵犯业主公共利益事件发生。
业委会既然有了代表全体业主维护利益的权利，就应该配套切实有效的监督监察制度和体制，把权利放到制度的笼子里。这样才能使这个组织真正长期健康发展，惠及广大群众。特提建议如下：
一，建立健全业委会工作监督监察机制，设立领导责任制，在小区里面公示举报投诉电话，监督业委会工作不跑偏。纳入纪委监委监督范畴。
二，细化业委会工作的制度体制，把权利装在制度的笼子里。
三，业委会财务应该交由国家审计部门审计，作为集体资产对待。
四，业委会成员可以考虑按照临聘公务员进行考核奖励以及约束。
五，优化业委会成员待遇设置，让合格的成员能长期为广大群众服务。拿他该拿的。让业委会成为一份有使命感的工作。
六，完善物业相关法令，保障业委会提出的问题、建议不被物业推诿长期搁置。
以上，业委会不应该成为任何人的提款机，应该抓紧堵住这个漏洞。让这个权利机构更好服务全体业主。
我们看到九江市一步步完善了物业管理条例，对物业公司进行评级考核，十分欣喜感谢，也期待更多类似的好政策尽早落地，让广大人民群众安居乐业，谢谢
在全国有些地方
有些团伙把业委会做成了生意
他们了解规则漏洞
一帮人辗转流窜在不同小区
利用规则漏洞圈钱牟利
由于制度和管理长期缺失
事后追责跟不上
他们赚完这个楼盘就卖房去下一个楼盘
不停经营着一整套业委会圈钱生意
他们了解人性的弱点和规则的漏洞
屡试不爽
有些成员还在网络上炫耀业委会就是自己的提款机！
这么黑吗？ 几哈 发表于 2021-10-29 10:33
这么黑吗？
什么地方监管和审计没跟上
各种暗箱和黑恶就有了滋生的温床！
这是全国看到的案例和全国论坛了解的趋势
提前布局防微杜渐！
好建议 发现九江之美 发表于 2021-10-29 10:35
什么地方监管和审计没跟上
各种暗箱和黑恶就有了滋生的温床！
这是全国看到的案例和全国论坛了解的趋势
你们小区有业委会吗？九江成立了业委会的小区有多少个，你知道吗？
喜爱打抱不平 发表于 2021-10-29 12:28
你们小区有业委会吗？九江成立了业委会的小区有多少个，你知道吗？
多着呢！
我调研了好几个才提这个建议的
再说我全文提过全国视野看和全国论坛总结的经验，可能对九江未来这块发展具有参考价值
他山之石，可以攻玉。
法令可以有一定的前瞻性的
就像城市设计一样的
五十年前谁也不相信四车道将来会那么拥堵，都是自行车
你要把自己的眼光放的更远，很多城市的现在有可能就是九江的未来面貌。
不能走一步看一步，最起码走一步看三步。
好帖
九江成立业委会的小区占比并不高，成立业委会也非常不容易，只要政府部门尽职尽责，业委会敢犯事，照样可以合绳之以法。
滴滴打车，一管就死，现在又只能坐“”牛逼”的九江出租车了。
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