6694元 ！九江市今年1~9月商品住宅销售均价出炉
<section class="_135editor" data-tools="135编辑器" data-id="106998"><section style="text-align: center;margin: 10px auto;"><section style="border: 1px solid rgb(237, 80, 69); margin-top: 20px;"><section style="background-image: url(https://www.jjcbw.com/upload/2021-11-03/173325_638afee7560506f63b32d89debb0073a.png); background-position: initial; background-repeat: repeat-y; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; background-size: 100%; padding: 0px 10px 10px 4px;"><section style="display:flex;align-items: flex-start;justify-content: flex-start;transform: translate(0px, -5px);-webkit-transform: translate(0px, -5px);-moz-transform: translate(0px, -5px);-ms-transform: translate(0px, -5px);-o-transform: translate(0px, -5px);"><section style="background-color: rgb(255, 250, 248); padding: 30px 25px; flex: 1 1 0%;"><section data-autoskip="1" class="135brush" style="text-align: justify; line-height: 1.75em; letter-spacing: 1.5px; color: rgb(81, 75, 74); background: transparent;"><p style="vertical-align: inherit; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">11月10日，九江市住建局房地产市场监管科发布1～9月我市房地产市场运行情况<span style="background-color: transparent;">。</span></p><p style="vertical-align: inherit; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">1～9月，我市房地产市场运行总体保持稳定的发展态势<span style="background-color: transparent;">房地产投资增长，土地供应增加，商品房库存去化周期合理，商品住宅市场供应规模下降；全市商品房交易量微降；商品住宅销售价格稳中有降；商贷需求增长，住房公积金提取额增加但贷款下降。</span></p><p style="vertical-align: inherit; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">房地产投资增长。1～9月，全市房地产完成开发投资同比增长22.5％，其中住宅完成投资同比增长24.3％，高于全市固定资产投资增幅。</p><p style="vertical-align: inherit; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">全市建设用地出让规模增加，但中心城区减少。<span style="color: rgb(79, 129, 189);"><strong>1～9月，全市建设用地出让面积7413亩，</strong></span>同比增长22.03％，<span style="color: rgb(79, 129, 189);"><strong>其中住宅4129亩，</strong></span>同比增长18.1％；中心城区建设用地出让面积2817亩，同比下降14.42％，其中住宅1892亩，同比下降12.48％。</p><p style="vertical-align: inherit; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">商品住宅库存去化周期合理。截至2021年9月底，<span style="color: rgb(79, 129, 189);"><strong>全市商品住宅可售面积465.14万㎡，去化时间9.66个月；</strong></span><span style="color: rgb(79, 129, 189);"><strong>中心城区商品住宅可售面积191.84万㎡，去化时间8.78个月。</strong></span>全市和中心城区的商品住宅库存去化周期都保持在6～12个月的合理区间。</p><p style="vertical-align: inherit; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">商品房上市供应量总体下降，但中心城区增加。1～9月，全市批准商品住宅预售面积396.8万㎡，同比下降4.94％；中心城区154.79万㎡，同比增长22.74％。</p><p style="vertical-align: inherit; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">全市商品房交易量微降。1～9月，全市商品房网签面积395.1万㎡，同比下降2.2％，其中住宅349.4万㎡，同比下降1.9％；中心城区商品房网签面积209.17万㎡，同比下降3.83％，其中住宅179.24万㎡，同比增加0.19％。</p><p style="vertical-align: inherit; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="color: rgb(227, 108, 9);"><strong>商品住宅销售价格稳中有降。</strong></span>1～9月，<span style="color: rgb(227, 108, 9);"><strong>全市商品住宅销售均价6694元／㎡</strong></span>，同比上涨5.35％；<span style="color: rgb(227, 108, 9);"><strong>中心城区（不含柴桑区）8333元／㎡，</strong></span>同比上涨3.62％。<span style="color: rgb(227, 108, 9);"><strong>9月，全市商品住宅销售均价6685元／㎡，</strong></span>同比上涨4.14％，环比上涨2.09％；<span style="color: rgb(79, 129, 189);"><strong>中心城区（不含柴桑区）8242元／㎡，</strong></span>同比下降2.97％，环比上涨2.77％。9月，九江70指数中同比指数为103.1，同比上涨3.1％；环比指数99.8，环比下降0.2％。房价涨幅基本控制在目标内（5％），低于我市同期城镇居民人均可支配收入增幅。</p><p style="vertical-align: inherit; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">房地产贷款商贷需求增长，住房公积金提取额增加但贷款下降。房地产贷款增加。到2021年9月底，全市房地产贷款余额1297.19亿元，贷款余额同比增加106.45亿元，同比增加8.94％；其中个人住房贷款余额1065.39亿元，贷款余额同比增加106.19亿元，同比增加11.07％。住房公积金提取额增加，但贷款减少。1～9月，全市用于购房提取的住房公积金金额为39.36亿元，同比增长17.67％；发放住房公积金贷款21.50亿元，同比下降6.15％。</p></section></section></section></section></section></section></section><p><br/></p><p></p><section class="_135editor" data-role="paragraph"><p style="vertical-align:inherit;"><br/></p></section><p></p><p><br/></p><p>（来源：九江市住建局网站）</p><p><br/></p><p><br/></p><link rel="stylesheet" href="http://bbs.jjxw.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_Dam" id="wcn_editor_css"/> 看过，知道了！才6694元？
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