大树村办公地点商铺整体招租公告
根据村支委会提议、两委会商议、党员大会审议后经村民代表大会决议研究决定：对其名下的自留地置换的村部办公地点门面面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：一、招租原则实行公开、公平、公正的原则，采用统一经营管理，明确责任、权责对等的方式对外招租，公开招租流程，公开招租底价和相关事项，符合相关要求的公司及个人都可以公平参与竞租，程序正当，公正不徇私。二、招租标的物（一）招租形式：整体招租。安永人家一期（13栋15/16/17号门面）村委会办公区域预留地置换的商业门面。（二）竞租底价：整体商铺建筑面积（514.34㎡）对外竞拍底价为18元/平米/月。三、竞租条件竞租人具有独立法人资格、手续合法的法人具有完全民事行为能力的自然人及公司，无不良记录，具有良好的社会信用。四、承租条件 （一）、标的物按照现状租赁，租赁期间承租人自行承担水费、电费、物业管理费、保洁费和垃圾清运费等相关费用，自觉遵守“门前三包”等各项规定。现有水电容量不足时由承租人负责增容并承担相关费用。（二）承租人经营业态店招不得违反公序良俗。商业门面外部店招装修风格、规格尺寸统一标准，且符合相关城市执法管理部门要求，承租人不得利用经营资产从事违法活动或存放危险品危害公共安全。（三）租赁免租期:门面给予免6个月装修免租期；（四）租金支付方式：缴纳3个月租金作为合同履约保证金（无息），支付6个月商铺租金（先付后用）（五）中标人在签订租赁合同时，需与该小区物业公司另行签订物业服务合同，服从物业公司管理，按时缴纳相关费用。（六）中标人不得转租，如确需转租，应当得到出租人的书面同意，否则出租人有权解除合同。（七）中标人竞租成功，如放弃承租权，应当向招租人大树村村民委员会支付违约金2万元。五、交易方式竞租公司有2人或2人以上的采取现场竞价，起拍价按照招租底价起拍，每次报价必须在底价的基础上以1元人民币/月/平米递增，价高者竞得；若只有1人竞租时，在起始价的基础上（不得低于招租底价）进行商务谈判，确定承租人。同等条件下，所属大树村委会的村民优先承租；中标后首次签订合同，合同租期为5年。前2年租金保持不变，2年后租金按照每年在前一年基础上的5%递增。六、竞租地点：大树村办公地点（安永一期13栋105号门面）。七、报名时间本次商业门面竞租报名时间截止为:自公告之日起至2022年6月5日17点。竞租时间：2022年6月6日上午10点。八、报名咨询电话：0792-6758675（办电） 2022年5月30日
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