【已回复】承租怡庐苑房屋被收所谓的“装修费13000元”，请问这合理吗？
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.jjxw.cn/frontend/web/static/publish/css/style.css?v=20240712" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/frontend/web/static/publish/css/style.css?v=20240712"/><!-- 付费贴--><p><!----></p><p>本人于2023.10通过《江西安家商业服务有限公司》，承租位于九江市濂溪区怡庐苑8栋2401室房子一间，当时除了缴交了一年的房租和物业费，还另收了我所谓的“装修费13000元”（实际13000元什么事都没做，是巧立名目乱收费，无圆其说），2024.10租房一年到期，本人提出申请退房，并要求退回多收我“装修费”13000元，经多次交涉，但该公司明目张胆不予退还，这样乱收费，难道就没有相关职能部门出面核查处理这事吗？这13000是合理收费吗？？？致电相关职能部门习惯了踢皮球吗？</p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"></p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"></p><p> </p><p><!----></p><!----><link rel="stylesheet" href="//bbs.jjxw.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_jWW" id="wcn_editor_css"/> 关于微博反映怡庐苑8栋2401租户退租整租方拒绝退还装修费问题的回复
网友你好：
2023年10月26日，你与江西安家公司签订了租赁合同，承租怡庐苑2期8栋1单元2401室，承租期为8年，并缴纳了装修款13000元。你们双方签订的租赁合同第二条第二款明确写明“乙方为此在签订本合同当日一次性向甲方支付装修款人民币13000元整(大写:壹万叁仟元整)。非因甲方根本违约导致本合同解除的，装修款收取后不予退还。”因你提出要提前退租，江西安家公司根据你们于2023年10月26日签订的租赁合同中的约定，认为你要求提前退租属于合同违约行为，并按照合同约定执行13000元装修款不予退还，因你提前退租导致合同解除，江西安家公司不予退还装修款行为属于正常履行合同约定的行为。
你承租的怡庐苑房屋是由我中心按照规定公开招租确定的中标方江西安家公司整包承租的，我中心同江西安家公司签订了整租合同，由该公司开展市场协议租赁。你反映的装修费退还问题属于你与江西安家公司签订租赁合同的合同纠纷，不属于我中心职责范围。
如你对与江西安家公司签订的租赁合同条款有异议，建议你通过司法途径维护自身合法权益，我中心将在职责范围内积极提供帮助。
九江市住房保障管护中心
2024年10月11日 谁装修？！ 还有强迫租用的！！！
补充内容 (2024-10-14 11:47):
这和读书人偷书不算偷，算窃！！有着异曲同工之妙！！让世人明白了官商勾结之必要。
补充内容 (2024-10-14 11:56):
警方通报“民警跨省办案索取差旅费” 当事人再发声：两民警均索要差旅费，为何只处理一人？
大皖新闻2024-10-13 08:58
大皖新闻讯10月12日，浙江温州的项先生向大皖新闻记者爆料，今年五月初，其家人因为卷入一起洗钱案件而配合河南濮阳警方进行调查。然而，在濮阳市公安局华龙分局办案民警跨省前往温州办案过程中，却向其家人索要出差办案经费3000元。（点击详见此前报道）
针对这一事件，濮阳市公安局华龙区分局于10月12日晚发布了官方通报：近日，有网友反映我局民警付某某赴温州办案期间违规收取当事人3000元差旅费。对此，我局高度重视，立即进行核实。经初步核查，反映情况属实，目前已责令涉案民警付某某全部退还所收费用，并对其予以停职。我局将进一步组织全面调查，依规依纪严肃处理到位。
http://pics2.baidu.com/feed/a08b87d6277f9e2f9cf1a01030f12c2ab999f336.jpeg
不过对于这份通报，项先生提出质疑，“来温州办案的一共有两位民警，支付的费用也是两人合计的差旅费，为什么现在只处理了其中一位民警,却对另一位民警只字不提？”项先生告诉记者，虽然费用是统一支付给付某（涉事民警之一），但在这个过程中另外一位民警王某也曾提出支付差旅费的事情，“但通报中却只出现了付某，我对这个情况说明是不认可的。”项先生称，对方提供的所有报销凭证均是两人共同的，“我不相信另一位民警不知情，为什么通报中没有涉及另一民警的处理情况？”
大皖新闻记者 孙召军 @九江市住房保障管护中心
合同中的第二条第二款中提到的13000 元装修款用于升级装修，并附装修清单，这个和事实相符吗？升级装修在哪里？清单项目落实在哪里？这不是睁眼说瞎话吗？这不是明显玩文字游戏在套路消费者吗？作为主管部门难道你们不清楚这当中的猫腻吗？作为主管部门不要口口声声动不动走司法途径，你们的作为在哪里？（至于当初签订8年，我当时签订合同时也提出质疑，安家工作人员说他们统一都是签订8年，而且房租统一是按年头到年尾按整年收租，这些我有当时签订合同和安家工作人员小左谈话录音为证）。另外，合同第五条2、3款，这样的霸王条款作为安家法务，难道你们不清楚你们这是在干嘛吗？这条里提到的保证金何其一说？？？合同，白纸黑字，事实胜于雄辩！ 这13000元是所谓的“装修款”还是保证金？？？若是“装修款”，装修在哪里？若是保证金，那就和“提灯定损”有得一比高低啰！
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