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怎么让房子升值更快，买了房和没买房的都建议听一听，先来聊一个问题，房子的价值到底由什么组成？地段+配套+产品。三大要素怎么评判？怎么选呢？接下来聊一聊，地段是一套房子最核心的价值，通俗一点理解就是房。
子脚下占据的哪块土地值不值钱？为什么上海10万一平的房子大家还抢着买？而鹤岗两万一套的房子可能无人问津，问题就在于地段！买房本身就是一种老百姓自发的占位行为，你买了什么城市的房子占据的就是什么城市的资源，你买了市中心的房子占据的就是市中心的配套，所谓地段就是你的房子买在哪个城市的哪个位置
如果你的 小区楼下就是公园，平时下去跑跑步遛遛狗，在当下生活场景中变得越来越重要，2-4公里左右有一个不错的医院就可以了，当然医疗好不好关键是由一个城市的医疗水平决定的，小区居住舒适度可以用容积率和绿化率两个指标来判断，想像一下密密麻麻的高楼和稀稀拉拉的绿化，这样的小区你会住得舒服吗？
物业管理，绿化，治安，外立面，停车场等等的维护和管理都和物业相关，好的物业不仅能让你住的舒服，也是未来你的小区能够好转手甚至溢价转手的关键，停车位，这个大家应该都清楚，现在家庭至少一辆车，成年人的崩溃有时候就在忙碌一天下班之后在小区兜了几圈都找不到停车位的瞬间，户型楼层朝向，不选奇葩户型，朝向选东选南，基本上就不会错
怎样的房子升值快呢？房子的价值=地段+配套+产品 ，那么房子的价值100分三大要素得分是地段80配套15，产品5。很显然地段才是房子升值的最关键，也就是既要选对城市还要选对区域，所以跟着这个城市的核心发展去买房，地段没选好，产品和配套再好都白搭！
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发表于 2021-3-10 10:21:44