临近年末，很多朋友们交房的交房、装修的装修，入住后也是麻烦不断。
想要住的舒心真的这么难吗？买房人有苦说不出！
今天，我们盘点了近期九江那些糟心事，也给有买房计划的朋友们提个醒，买房切记避开这些大坑！
01
美的国宾府
柴桑区的美的国宾府最近真是处在风口浪尖。
自从美的国宾府入住以来，经常有居民反应不知从哪里飘来的烟雾，闻之呛鼻，带有刺激性，特别是起南风的季节门窗不能打开，而且经常在下半夜或凌晨排放！
02
恒通摩尔城
临近年底，很多放在都要交付了，但是恒通摩尔城的业主有点望眼欲穿。据一位网友爆料，2020年在九江市八里湖新区摩尔城恒通.御湖国际购买了一套公寓，合同中说2021年6月30日交房，6月电话询问售楼部说9月交房，9月电话又询问开发商何时可交房，开发商至今没有交房，且没有任何形式地通知业主。
九江恒通·御湖国际位于八里湖新区长虹西大道与八里湖东路交界处附近。用地面积约12000平方米，容积率4.5，总建筑面积约63687.65平方米，计算容积率建筑面积53966.7㎡，不计容积率面积（地下室）约9720.95㎡。该项目地块内共有两栋楼，北侧一栋为25层的SOHO办公楼，高度约97米；南侧一栋为24层垂直绿化式公寓式办公楼，高度约为80米。九江市住建局回复：该项目，因销售不畅导致资金紧张，项目建设缓慢，造成延期交房问题。我局和属地政府积极加大了对项目的扶持和协调，现“御湖国际”项目主体已完成验收，配套设施建设基本完成，正在进行验收前的各项完善工作。我局将继续对此项目进行督促和协调，要求开发企业尽快完成验收，达到交房条件。该问题属于合同履约问题，我局将加大调解力度，督促企业按合同履约。03
都昌某小区
有人说买房时有多幸福，装修时就会有多苦恼。
网友ww大帅：2019年初的时候通过朋友介绍认识了九江华业鸿图装修公司因为之前装过朋友的房子又都是都昌人了解了几次之后就确定了下来。
2019年的3月我与九江华业鸿图装修公司签订合同，合同写着6月完工的一直拖到2020年的1月才陆陆续续完工。施工中途就出现过卫生间的瓷砖直接掉下来，后来发现有很多空鼓的墙砖，当时工程款还没结清就把空鼓的墙砖都给我换了。
到了2021年的9月墙砖就开始出空鼓现掉瓷和裂痕。在装修完成后我发现有一个阳台的外面少贴了一块墙砖，加上当时瓷砖有掉落过就留了800的质保金没有结给装修公司，2021年9月我去找他的时候他就以这个理由不给我维修，迫于安全问题最后我还是将尾款结给了他，当泥工师傅进场以后发现不是一两块砖那么简单，要把整个墙面重做。
装修公司与我商议要我出一半的钱还要我自己去买瓷砖，最后是只做了一面墙，等到10月份的时候另外的卫生间墙面也相继出现空鼓裂痕掉瓷，这个时候装修公司就开始说是开发商的墙面问题跟他们一点关系都没有，包括阳台外面墙砖没贴也是报价表里没有写的。这么大个公司一张正规发票都没提供过的全是手写的收据，不知道又漏了多少税。
后续给他们公司老板打电话，他说叫我不要“纠缠”他们，“纠缠”两字用的真是讽刺至极！
九江经开区鑫恒通观天下小区，南面本应该属于小区公共用地，但是门口全部停满了“共享汽车”，曾以为九江会发展共享汽车行业，没成想这些车到达这之后，共享汽车商家对其车辆一系列的装潢后就停在这再也没挪动过了，时间都快2年了，原本这在这个小区是观湖环境好，现在一开窗往外一望就像个“废弃汽车”的停车场，停车毫无章法可言。
小区2017年的房价在6400元/㎡，价格还是很便宜。目前的房价7986元/㎡。升值率不太高~
写在最后：这几年，不少开发商资金压力飙升，而为了保持利润，往往都纷纷采取降低成本，将产品降档减配的做法。
还有小区交房后，装修遇到不靠谱公司，物业不作为。导致小区的环境、管理混乱。业主住的不舒心，小区房价也上不去。所以，关于大家还遇到哪些九江的坑爹楼盘，欢迎在评论区爆料留言！
发表于 2021-11-19 10:26:26
