速看！十里片区控制性详细规划调整，现正公示！

九江社会

昨天（1月12日），九江自然资源局网站公示了《九江市十里片区控制性详细规划A-02-20、A-02-24、A-02-26地块调整论证报告》。

一、调整地块位置及面积

本次调整地块位于九江市十里片区长江大道与十里大道之间，具体位置详见位置示意图。调整地块总面积121832㎡，其中A-02-20地块面积26719㎡，A-02-24地块面积58604㎡，A-02-26地块面积36509㎡。

调整地块位置示意图

二、调整内容

A-02-20地块划分为A-02-20a和A-02-20b两个地块，其中A-02-20a保持不变；A-02-20b用地性质由二类工业用地调整为二类住宅用地，调整后容积率1.6，建筑密度25%，绿地率30%，建筑限高60米，停车位配比1.0/户。

调整前A-02管理单元用地布局方案

调整后A-02管理单元用地布局方案

A-02-24a用地性质由二类住宅用地调整为其它服务设施用地（康养用地），调整后容积率1.8，建筑密度30%，绿地率30%，建筑限高60米，停车位配比1.0/100m；A-02-24b用地性质由二类住宅用地调整为医院用地，调整后容积率2.0，建筑密度35%，绿地率25%，建筑限高80米，停车位配比1.0/100㎡。

A-02-26地块用地指标进行调整，调整后容积率2.0，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高80米，停车位配比1.0/100㎡。

调整前地块图则

调整后地块图则

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院区房了马上来了

5678扎

张维剑

九江再也没有30年前规划长虹大道那样的能人了！再也不可能新建与长虹大道一样的城区道路了！

江河入海流

张维剑 发表于 2022-1-15 15:17
九江再也没有30年前规划长虹大道那样的能人了！再也不可能新建与长虹大道一样的城区道路了！ ...

能人？你没有发现长虹大道就是沿着国家的京九铁路设置的？假如京九铁路经由赛阳镇和星子县的隘口镇进入德安，星子县也可以在京九线上设站，沙河火车站设在赛阳镇，武汉过来的列车也在赛阳镇那一带接轨，这样的布局是不是更合理？如果这样，九江市区的主要街道都是南北和东西走向，街区更加的方正整齐。土地利用率更高。八里湖不会被拦腰截断，连建桥的钱都省了。