70城最新房价数据公布→

九论小编

国家统计局4月16日公布2024年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，3月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅成交量比前期有所上升，各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄、同比降幅扩大。

各线城市商品住宅销售价格环比降幅略有收窄

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%，降幅比上月收窄0.2个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.5%，广州和深圳分别下降0.7%和0.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.4%，降幅均与上月相同。

3月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.4%、0.3%、1.0%和1.0%。二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.5%，降幅均比上月收窄0.1个百分点。

各线城市商品住宅销售价格同比降幅扩大

3月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.5%，降幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京和上海分别上涨0.8%和4.3%，广州和深圳均下降5.5%。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.0%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.9和0.7个百分点。

3月份，一线城市二手住宅销售价格同比下降7.3%，降幅比上月扩大1.0个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降6.4%、6.9%、8.6%和7.4%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和5.7%，降幅比上月分别扩大0.8和0.6个百分点。

2024年3月份70个大中城市

商品住宅销售价格变动情况

（快看看江西这些城市的房价吧！）

来源：江西发布综合国家统计局网站等

运动

现在中国的住房市场已经饱和了，中国目前拥有的各种房子已经足够30多亿人居住。
眼下房子卖得动是因为目前还有不少人住在老旧房子，很多是没有电梯也没有小区，这部分人还非常强大的置换欲望。等到30年之后，大家都住在花园小区了，家家户户都有电梯了，那么谁还愿意去购买老旧的高层住宅呢？如今许多人都喜欢买高层，事实上高层未必就好，不仅仅购买成本高，而且以后的问题也非常多。

运动

多年以后，也就只有十层以下的楼房或许还能值点钱，至于那些三十多层的楼房到时候拆建是完全不可能，谁也出不起这么多资金，只有自生自灭的结局。

3石

房子现在怎么忽悠，也回不到从前了

运动

随着越来越多的人认识到住房的实际意义，不炒房已是定局！！那些幻想着炒房发财梦的人会一天不如一天，直至彻底失望！！！！

补充内容 (2024-4-17 17:46):
仅中国目前的房子，住三十年后就可能成为老旧危房，即便是高层楼房，其质量能包五十年么？！你还幻想着以此来挣钱，笑话了！！！！

香港很多的高楼如今也就二十多年，很多白送给人居住，别人都不敢接，住里面很怕会出意外！！！！

补充内容 (2024-4-17 19:18):
现在的房子越来越高，各种安置房都是30-40楼，各个省市都是几百米，如果几十年后，这些房子破旧了，怎么办，巨大的拆迁维护成本又如何负担？更不用说，目前像国内很多房地产的建筑质量，虽然产权70年，但房子根本住不了那么久。

高度相似答案，大体意思是废弃，有钱任搬走，房子出租，没钱人继续住，电梯坏了，由于有房主有租客所以维修经费收不上来。于是只能每天徒步登天！！
几十年后市中心高楼是穷人，富人都住郊区？还了三十年房贷后更艰难了。

运动

木已成舟，翻不起大浪。