柴桑区兰天花园业主委员会未经业主大会选举是否合法

闲鱼

柴桑区兰天花园小区，是2014年武九客专铁路项目被征农户的安置房，共有十二栋，安置户涉及柴桑区岳师街道(原沙河经济技术开发区)天坡村和兰桥村400多户，2019年5月底交房，交房时安置户要求成立业主委员会，天坡和兰桥二单位村委均出报告，请求街道组织选举，但是街道为考虑其利益拖廷小区选举，并指派街道下属物业公司(江西中臻物业服务有限公司)管理小区前期物业服务，该物业公司原股东是岳师街道全资注册的江西沙河建筑工程公司控股的九江诚兴置业有限公司，诚兴置业公司股权在2023年由江河沙河建筑工程公司转让给街道下属天坡、兰桥、冷水、石门、蛟滩、毛桥、刘八碗、上泉塘丶庐北、庐南等13个村委会和社区为股东，2024年6月中臻物业退出兰天花园小区，小区成为无物业管理单位状态。由于小区面临卫生环境影响，属地管理单位天坡村委会，竟然在未经过小区业主大会选举，指派个别业主组成业委会，在全体业主不知情的情况下，报柴桑区岳师街道、柴桑区住建局备案批准，并私刻业主委员会公章。根据物业管理条例、业主委员会选举办法，小区成立业主委员会应该由街道组织、业主代表、村委(社区)、住建局、派出所等单位参加，由业主大会进行公开选举业主委员会成员，未经公开选举属于剥削业主的侵权行为，地方政府干涉业主委员会选举，以政府名义指派业主委员会成员，侵犯了业主的知情权和公民选举权，兰天花园未经业主大会选举的非法业主组织，希望引起相关部门领导重视作出撤消处理，对相关责任人给予违纪问责。