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对于很多人来说，能够拥有一个属于自己的房子，都是非常快乐的一件事，虽然这些年来房价在不断的上涨，但是买房子的人还是不在少数。有些人买房是为了自己居住，有些人买房是为了避免以后房价又出现更快速的增长，而有些人买房则是为了投资或者作为婚房以后再用，这样一来，就会存在很多小区当中空置率上涨，那么房子空着没人住，到底该不该交“物业费”？2021年统一这样处理。
房子空着没人住到底该不该交“物业费”
住楼房的人都避免不了物业费，这一点也是我们习以为常的，但是很多人买了房子之后从来没住过，在这种情况下，他们被要求交物业费，就会感觉非常的不合理，感觉自己这些钱白花了，其实，在2021年的时候国家也针对空房不住缴纳物业费的问题，有了更明确的规定，国家要求只要物业公司，提供了相关的物业服务，作为业主是没理由拒绝交纳物业费的。
2021年统一这样处理
其实这一点我们也可以理解，毕竟无论我们有没有享受到物业服务，物业公司都是付出了劳动的，如果大家都以房屋空置为理由拒绝缴纳物业费，那么物业公司岂不是白干活了？而且，物业管理的范围也不仅仅是我们所想象的那样，在很多业主的眼中，物业都是光拿钱不干活，只有收钱的时候，才会看到他们的身影，如果业主出现了什么问题，他们就会百般推脱，其实这只是个别物业会出现的状况，很多物业还是非常尽心尽力的，我们也可以看到小区之间环境的不同，这就是物业管理的结果。 除了我们出现问题需要找物业之外，物业还对我们小区内部的公共措施，比如电梯，公共场所以及广告牌之类进行维护，包括园区的绿化，这些都是需要物业去做的。大家不妨想象一下，即便我们这几年当中，没有在这个小区生活，当我们再次回到这个小区的时候，依旧能够感受到非常崭新以及具有生活气息的环境，这就是物业管理的功劳。
毕竟我们谁也不希望来到自己的小区，看到非常破旧的一番景象，无论我们是否在这里进行居住，都是享受到了物业为我们带来的服务的，这一点我们无法否认，所以向物业提供一定的费用是必不可少的。
但是相关规定，也有非常人性化的一面，就是业主在未居住的情况下，可以和物业之间进行协商，这样我们所缴纳的物业费会有所减少，缴纳数额可以达到70%到90%之间，对我们来说，也节省了一部分的资金，同时物业也不会白白提供服务，这确实是非常合理的，也是大多数人能够接受的。
由于在2021年的新规当中，对于空置房屋缴纳物业费有了更详细的规定，所以如果我们在拒绝缴纳物业费的话，就违反了相关的法律规定，物业方面是有权对业主进行起诉的，这一点需要注意。由此可见，法律知识的普及是多么重要，在有些事情上，我们只考虑到自己的利益，没有站在对方的立场考虑，所以这导致我们在问题的认知上是出现偏差的，但是法律的规定，却可以让我们看到更加公正更加合理的解决方式。
其实很多人的观点都是错误的，大家认为物业和业主是站在对立面的，实际上物业就是为业主服务的，一方提供资金，另一方提供管理服务，是非常合情合理的一件事，但如果物业没有，承担相应的责任，没有提供相应的服务，我们作为业主自然也有权利对他们进行更换，但更多情况下，还需要业主和物业之间的相互理解。
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发表于 2021-3-15 17:23:59