【已回复】闹心！九江这小区​部分居民不交物业费，物业公司牵连全体居民断水电?

九江社会

19日，浔阳区曹家山安置小区二期居民经历了一次停水停电。投诉人表示，部分人拖欠物业费就能停所有居民的水电吗?据说若不交物业费，以后还要停水电。对此，九江居隆物业公司曹家山客服中心经理刘先生表示，小区约9成的居民不交物业费，小区的二次供水、路灯等公用设施电费一直是公司垫付，如今难以为继，供电部门下发催缴通知，逾期后停了电。

据居民介绍，19日，小区高层电梯停运，水也没有了，大家生活受到影响。张女士说，她住在24楼，根本没办法下楼，听说停水的原因是部分业主不交物业费，物业公司把小区的水电都停了。而且，若是以后还不交物业费，还会停水电。不过，次日小区恢复了供水供电。但居民担心，今后还会遇到停水停电的事。

对此，九江居隆物业公司曹家山客服中心经理刘先生表示，曹家山安置小区居住的是金鸡坡村、曹家山村、游岭村和大王庙村的拆迁村民，2017年公司进驻小区时约定物业费标准为1元/平方米，其中居民承担0.5元/平方米，剩下的由区政府补助。2018年，区政府下了份文件，明确物业费补助期为3年，但小区的很多居民认为应由政府补贴，拒绝交费。刘先生说，公司接手管理时发现小区的基础设施存在问题，每年都要花费大量的人力和资金进行维修，垫付二次供水电费，开支管理、办公和人员工资等，一年花费总计约80万元，多数居民不交费导致公司难以为继。4月8日，白水湖供电所给他们下发了电费催缴通知，要求在4月15日前缴清。居民欠费导致未能如期缴费，所以才被停电。最后，刘先生表示，他们不会去停水电，但居民不交物业费，公司也没钱再继续垫付。

▍来源:九江新闻网

鄱湖碧波

物业总喜欢肆意妄为。不知为什么。

路过这里

又想服务好又不想交物业费，多矛盾啊！都是小区业主嫌弃本小区物业，总以为人家小区的物业是贴心人，天天吵着换物业，也不想想物业它是企业，需要效益生存，它不是慈善机构！

灵鱼

要交物业费，请看门老头，还有老大娘来打扫卫生，也是要钱的，现在在九江市区

周庆

看懂了，2017年叫老百姓搬进电梯房承诺物业费政府补助一半。到了2018年老百姓都住进去了之后又变卦了，又变成只补助三年。

周庆

说好的补助一半物业费，为啥之后又变成只补助三年

鄱阳风

大九江什么奇葩事都有。

水牛3721

安置房都是这个样子

江河入海流

建议在所在地居委会的领导下实行小区业主自治，对于经济困难家庭，让他们为小区做打扫卫生之类的工作，工钱用来抵消物业费。看门治安之类的工作也可以由本小区的业主担当或业主们轮值。这样可以省去不必要的物业管理人员，节省开支，减轻业主们的物业费用负担。

金水木火土

    不交物业费是一错；民法典草案最新修改“物业不得断电停水催缴物业费”，有的物业服务人员采取断水、断电等方式催收物业费，对业主的基本生活造成严重影响，这是错上加错。全国人大宪法和法律委员会经研究，建议采纳这一意见，在草案合同编物业合同中增加一款规定：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。对于不缴物业费的可起诉到法院裁定必交。绝不可停止供电、供水、供热、供燃气等方式催缴物业费。