懂九江限购新政的帮忙答疑解惑吧

明月照沟渠

十年前买了一套房，已还完贷款。2020年买了一套新房，有贷款。现在响应国家三胎政策准备要三孩，之前的两套房子都是小面积，不够住。现在准备卖掉其中一套，贷款再换个大户型。

问了几家中介，不同的中介说法不一样：一，有一家说要把新房卖掉，然后再贷款买，但是因为没满两年卖房要交房款的5%的税，差不多五万；二，另外一家说卖掉新房，只需要交几千的税，但是新买的房只能挂在小孩名下。三，还有一家说，卖掉旧房，把新房的贷款还掉，再贷款买一套。

在网上查限购新政，也查不出什么。

有懂政策的吗？我现在换房子，有几种方法？哪种比较划算？

 

MisTime

二套都卖了，换个大平层来住！

乆尗

卖掉旧房，换一套上下层的。比如换顶层的，现在国家政策变了，一线城市正在试用，以后房子多了也要交税。