近几年老城区棚户区改造的力度很大,很多片区都拆迁换新房,看起来确实更新更现代化了,现目前看确实是一件好事,但是这是否会影响到长远的发展目标?
1.现在连八里湖新区的开发都远远没有实现,基础设施普及率都不高,居民仍然不多,现在还要同时推进高铁新区、赛城湖新城、鄱阳湖生态科技城的开发,九江现有的产业如何吸纳这么多人口?九江缺乏汽车、电子、机械等大型制造商。
2.老城区拆迁的居民正好可以分流出来,但现在每处都在开发房地产,这样反而能住更多的人。虽然表面上好看了,也通过卖地获得了收入,但城区依然拥堵,然后还要花大价钱建高架桥、立交桥,这样算下来真的赚了吗?如果拆迁片区不住人了,而是改作绿地、停车场、道路,城区的拥堵是否可以大大缓解?是否能大大提升居住环境?
3.即使负担不起完全作为绿地,也可以适度开发,留出一部分做他用。修水县都能这样做,九江市却做不到?人民路、浔阳东路、沪浔路、浔阳楼附近都可以改造道路,增加绿地,却都建了房。
浔阳东路一边说没停车位,一边在空地盖房,规划不合理。
沪浔路到三里街的路口是急弯上坡,拆迁之前没法改造没啥好说的,拆迁之后宁愿建一个奇形怪状的停车场也不愿意把道路拉直,拓宽路面,咋想的?
4.2017年九江公布了《中心城区道路快速化研究》,里面给出了两个老城区快速路的方案。但是考棚、三里街拆迁片区明明都在规划的路线上,不能预留一部分空地以后建立交桥用?难道这个计划已经放弃了?
能否有知情人士解答一下我的疑惑?感谢。