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近日，市民高先生向九江日报全媒平台反映，他在老城区有一处私宅，现在只有房产证未有土地信息，希望能补办相关土地证信息。市不动产登记中心回复称，经土地权属确权核实后，调查无误可补办首次登记土地信息。
图为1958年市城建局出具了房屋修理许可证的复印件。
图为高先生向记者出示了过户到个人名下的二手房转移登记材料。
“这套房是我外公于1954年建成的老宅，那时办理的是地契证，位于武警招待所旁边。”高先生告诉记者，1989年征收了老宅的部分面积，将地契证交给了相关部门。2005年，高先生通过二手房转移过户到了自己名下。时隔30多年，高先生却一直未办理土地证。高先生了解到，2016年最新政策要求是办理房产过户交易必须要“二证合一”，也就是房产证和土地证齐全才能办理不动产转移登记手续。他希望对历史遗留的私房给予补办相关土地信息，便于上市交易买卖。
“如果只有房产证的情况，未及时办理土地信息的，没有土地证编号是无法录入到系统中，不能进行产权转移。”市不动产登记中心一名工作人员回复称，针对市民反映的历史遗留下来的私房，可到该中心预审科办理补首次登记土地证的业务，经土地权属核实相关房产证等相关信息，查询以前的档案，经调查实测后出具土地分摊面积，方可补办首次登记土地信息。（九江日报全媒记者 吴金阳 文／摄）
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发表于 2021-11-30 17:17:16