购置房屋空置情况下物业费如何交？

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请问购置商品房未装修未使用空置半年以上情况下物业费是否该交？如交的话是否有法律法规规定的减免部分？另外整个底下室被物业以盈利为目的租借挪作他用的情况下，小区业主如何维权？

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物业费要全额交。以前有一段时间是规定可以只交70%。后来就规定必须全额交了。因为物业是负责公共部位，不是你家，跟你入不入住没有关系。

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小区缴纳的物业费是包含了公共设施设备的运行维护费和公共水电费，物业费是包含了电梯费用的。