房子空着没人住，到底该不该交“物业费”？2021年统一都这样处理！
对于很多人来说，能够拥有一个属于自己的房子，都是非常快乐的一件事，虽然这些年来房价在不断的上涨，但是买房子的人还是不在少数。有些人买房是为了自己居住，有些人买房是为了避免以后房价又出现更快速的增长，而有些人买房则是为了投资或者作为婚房以后再用，这样一来，就会存在很多小区当中空置率上涨，那么房子空着没人住，到底该不该交“物业费”？2021年统一这样处理。房子空着没人住到底该不该交“物业费”
住楼房的人都避免不了物业费，这一点也是我们习以为常的，但是很多人买了房子之后从来没住过，在这种情况下，他们被要求交物业费，就会感觉非常的不合理，感觉自己这些钱白花了，其实，在2021年的时候国家也针对空房不住缴纳物业费的问题，有了更明确的规定，国家要求只要物业公司，提供了相关的物业服务，作为业主是没理由拒绝交纳物业费的。
2021年统一这样处理
其实这一点我们也可以理解，毕竟无论我们有没有享受到物业服务，物业公司都是付出了劳动的，如果大家都以房屋空置为理由拒绝缴纳物业费，那么物业公司岂不是白干活了？而且，物业管理的范围也不仅仅是我们所想象的那样，在很多业主的眼中，物业都是光拿钱不干活，只有收钱的时候，才会看到他们的身影，如果业主出现了什么问题，他们就会百般推脱，其实这只是个别物业会出现的状况，很多物业还是非常尽心尽力的，我们也可以看到小区之间环境的不同，这就是物业管理的结果。除了我们出现问题需要找物业之外，物业还对我们小区内部的公共措施，比如电梯，公共场所以及广告牌之类进行维护，包括园区的绿化，这些都是需要物业去做的。大家不妨想象一下，即便我们这几年当中，没有在这个小区生活，当我们再次回到这个小区的时候，依旧能够感受到非常崭新以及具有生活气息的环境，这就是物业管理的功劳。
毕竟我们谁也不希望来到自己的小区，看到非常破旧的一番景象，无论我们是否在这里进行居住，都是享受到了物业为我们带来的服务的，这一点我们无法否认，所以向物业提供一定的费用是必不可少的。
但是相关规定，也有非常人性化的一面，就是业主在未居住的情况下，可以和物业之间进行协商，这样我们所缴纳的物业费会有所减少，缴纳数额可以达到70%到90%之间，对我们来说，也节省了一部分的资金，同时物业也不会白白提供服务，这确实是非常合理的，也是大多数人能够接受的。
由于在2021年的新规当中，对于空置房屋缴纳物业费有了更详细的规定，所以如果我们在拒绝缴纳物业费的话，就违反了相关的法律规定，物业方面是有权对业主进行起诉的，这一点需要注意。由此可见，法律知识的普及是多么重要，在有些事情上，我们只考虑到自己的利益，没有站在对方的立场考虑，所以这导致我们在问题的认知上是出现偏差的，但是法律的规定，却可以让我们看到更加公正更加合理的解决方式。
其实很多人的观点都是错误的，大家认为物业和业主是站在对立面的，实际上物业就是为业主服务的，一方提供资金，另一方提供管理服务，是非常合情合理的一件事，但如果物业没有，承担相应的责任，没有提供相应的服务，我们作为业主自然也有权利对他们进行更换，但更多情况下，还需要业主和物业之间的相互理解。
“房子空着没人住到底该不该交‘物业费’”没有商量余地，该交！
“房子空着没人住到底该不该交‘物业费’”，没有商量余地，该交！在物业管理进驻之前，每一个合法的业委会必须在51%以上业主同意下，制定一个“规约”，那就是依规缴纳“物业管理费”，所以，业主缴纳物业管理费，不管住与没住，都必须缴纳。没有商量的余地。
如果有钱买房都放着不住，物业费也不交，那物业就该死。有些人房都买得起，物业费交不起，笑死人 房子是用来住的，既然不住，买它干啥？自己折腾自己？好玩不？？ 支持房子不住，收三倍物业费
物业费也能商量吗 一、物业费包含什么项目
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出;
5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;
7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;
8、公共区域植花、种草及其养护费用;
9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用;
10、聘请律师、会计师等专业人士的费用;
11、节日装饰的费用;
12、管理者酬金;
13、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;
14、公共电视接收系统及维护费用;
15、其他为管理而发生的合理支出。
二、物业费的组成部分
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
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