【话题】学区房价高涨？现在我们还高攀得起吗？
<section data-role="outer" label="Powered by 135editor.com"><p><span style="font-size: 14px;">学区房，无论是一线城市北上广深，还是二三线城市，都是家长逃脱不了的噩梦......不仅被学区搞的焦头烂额，还要在海量的房子中对比出最优的价格。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><section data-role="paragraph"><p><strong><span style="font-size: 14px;color: rgb(171, 25, 66);">学区和价格叠加在一起，简直就是难上加难！</span></strong></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p><span style="font-size: 14px;">教育资源的争夺战，从</span><span style="font-size: 14px;color: rgb(171, 25, 66);">成绩、户口、小区</span><span style="font-size: 14px;">等方方面面，一环扣一环，孩子和家长都背负巨大压力。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p><span style="font-size: 14px;">在4月15日，赵薇、秦昊、王鸥领衔主演的电视剧《学区房》发布先导预告。俩夫妻对儿子的“幼升小”问题持不同建议，后赵薇饰演的何嘉如被</span><span style="font-size: 14px;">别人家孩子三岁上完五年级课程、孩子还没出生父母就看了五六处房子时，态度发生180度转变.....</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p><span style="font-size: 14px;">电视剧都如此戏剧，更何况现实人生，学区房压得无数家长喘不过气来。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p><span style="font-size: 14px;">今天，跟随小编一起来看看~<img src="https://res.wx.qq.com/mpres/htmledition/images/icon/common/emotion_panel/emoji_wx/2_06.png" data-ratio="1" data-w="20" style="display:inline-block;width:20px;vertical-align:text-bottom;"/></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p></section><section data-id="103420" data-tools="135编辑器"><section style="margin: 10px auto;text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex;justify-content: flex-end;margin-right: -7px;margin-bottom: -10px;transform: rotate(0deg);"><section style="box-sizing: border-box;width: 30px;background-color: rgb(255, 255, 255);padding-bottom: 2px;padding-left: 2px;"></section></section><section style="display: flex;align-items: center;"><section data-brushtype="text" style="font-size: 16px;letter-spacing: 1.5px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(231, 35, 18);padding: 7px;margin-right: 6px;box-sizing: border-box;"><strong>01</strong></section><section data-brushtype="text" style="font-size: 16px;letter-spacing: 1.5px;color: rgb(231, 35, 18);padding: 6px 22px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(231, 35, 18);box-sizing: border-box;" hm_fix="300:229"><strong>九江学区划分</strong></section></section></section></section></section><section data-role="paragraph"><p><span style="font-size: 14px;">先让我们一起来看看，九江各区初中的学区划分<img data-ratio="1" src="http://bbs.jjxw.cn/plugin.php?id=wcn_editor:wx_img&url=https://mmbiz.qpic.cn/mmbiz_png/cux4LDKSwTODFZTL31WNMH0zwU9O8ZUwIHNeo77AUOSibRjWickVsC51nX4ju2OQMpk8Tn3NoAk24rz8FkZs28sQ/640?wx_fmt=png" data-type="png" data-w="20" style="display:inline-block;width:20px;vertical-align:text-bottom;"/></span></p><p><span style="font-size: 14px;">九江部分初中学区范围：</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14px;"></span></p><p><span style="font-size: 14px;">不得不说，九江学区划分基本还是按照就近片区划分学校，但2020年秋季八里湖新区各小学校招生范围开始实行多校划片、随机派位(摇号)方式，还比如中辉世纪城与浔南小学相隔一条街，也未划入浔南小学的学区。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p><span style="font-size: 14px;">在九江买学区房，大多数人的选择都会考虑选择二手房，但在2019年已公布</span><span style="font-size: 14px;color: #ff0000;">城区一套住房3年内只能作为一户家庭入学依据，</span><span style="font-size: 14px;">酒店式公寓、车库、地下室等均不能作为入学依据。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p><span style="font-size: 14px;">因此，家长们不仅要考虑购买二手学区房，还要早早地考虑孩子未来的学校在哪读。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p><span style="font-size: 14px;">接下来，我们再来看看各区详细的情况吧~</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><section data-id="103420" data-tools="135编辑器"><section style="margin: 10px auto;text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex;justify-content: flex-end;margin-right: -7px;margin-bottom: -10px;transform: rotate(0deg);"><section style="box-sizing: border-box;width: 30px;background-color: rgb(255, 255, 255);padding-bottom: 2px;padding-left: 2px;"></section></section><section style="display: flex;align-items: center;"><section data-brushtype="text" style="font-size: 16px;letter-spacing: 1.5px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(231, 35, 18);padding: 7px;margin-right: 6px;box-sizing: border-box;"><strong>02</strong></section><section data-brushtype="text" style="font-size: 16px;letter-spacing: 1.5px;color: rgb(231, 35, 18);padding: 6px 22px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(231, 35, 18);box-sizing: border-box;" hm_fix="300:229"><strong>浔阳区</strong></section></section></section></section></section><p><span style="font-size: 14px;">浔阳区2020年义务教育入学严格实行</span><span style="font-size: 14px;">“就近免试入学”，再来看看学区是如何划分的吧？</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14px;"></span></p><p><span style="font-size: 14px;">让我们再来仔细看看其中几个小区：</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p><strong><span style="font-size: 14px;color: rgb(171, 25, 66);">1.庐峰小区</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 14px;color: rgb(171, 25, 66);"><br/></span></strong></p><p><span style="font-size: 14px;"></span></p><p><span style="font-size: 14px;">该小区在庐峰东路36号，是浔阳区的老小区，共有55栋，1790户居民，小区离公交站也很近，可以乘坐</span><span style="font-size: 14px;">12路、17路北线、18路内环、18路外环、23路等，浔东小学更是与小区仅有一街之隔，出行上学都十分便捷，七中也离该小区不远。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p><span style="font-size: 14px;">再一起看看这个小区的二手房价格吧~</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14px;"></span></p><p><span style="font-size: 14px;"></span></p><p><span style="font-size: 14px;">在贝壳找房网上，可以看到3月该小区挂牌均价为5655元/m<sup>2</sup>，挂牌量为92套，近三个月内成交3套，其二手房价相对来说，较为友好，成交量也还算可以，周边配套齐全，菜场、超市、医院也都不远，生活方便，适合夫妻俩带孩子居住，压力也能减轻不少。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p><strong><span style="font-size: 14px;color: rgb(171, 25, 66);">2.满庭春小区</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 14px;color: rgb(171, 25, 66);"><br/></span></strong></p><p><span style="font-size: 14px;"></span></p><p><span style="font-size: 14px;">该小区位于庐峰东路和环城北路交汇处，共有21栋，2552户，附近有5路、23路、12路、17路、18路，离浔阳小学直线距离635米。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14px;"></span></p><p><span style="font-size: 14px;">3月该小区挂牌均价为9245元/m<sup>2</sup>，挂牌量为75套，近三个月成交5套，小区物业安保到位，小区二手房价格对于家长来说，压力有点大，但是可以入学重点小学浔阳小学。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p></section><section data-id="103420" data-tools="135编辑器"><section style="margin: 10px auto;text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex;justify-content: flex-end;margin-right: -7px;margin-bottom: -10px;transform: rotate(0deg);"><section style="box-sizing: border-box;width: 30px;background-color: rgb(255, 255, 255);padding-bottom: 2px;padding-left: 2px;"></section></section><section style="display: flex;align-items: center;"><section data-brushtype="text" style="font-size: 16px;letter-spacing: 1.5px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(231, 35, 18);padding: 7px;margin-right: 6px;box-sizing: border-box;"><strong>03</strong></section><section data-brushtype="text" style="font-size: 16px;letter-spacing: 1.5px;color: rgb(231, 35, 18);padding: 6px 22px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(231, 35, 18);box-sizing: border-box;" hm_fix="300:229"><strong>濂溪区</strong></section></section></section></section></section><section data-role="paragraph"><p><span style="font-size: 14px;">濂溪区义务教育坚持免试就近入学，接下来一起看看小学和初中的学区划分。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p></section><section data-role="paragraph"><p style="text-align: center;"></p></section><section data-role="paragraph"><p style="text-align: center;"></p></section><section data-role="paragraph"><p><span style="font-size: 14px;">再一起看看这几个小区：</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p><span style="color: rgb(171, 25, 66);"><strong><span style="color: rgb(171, 25, 66);font-size: 14px;">1.恒大·诚盛御景</span></strong></span></p><p><span style="color: rgb(171, 25, 66);"><strong><span style="color: rgb(171, 25, 66);font-size: 14px;"><br/></span></strong></span></p><p><span style="font-size: 14px;"></span></p><p><span style="font-size: 14px;">该小区在九莲北路8号，共18栋，2149户，离濂溪区第一小学直线距离为460米，小区开发商是世界五百强恒大，金碧物业贴心管家，附近交通有101路、102路、103路、108路、2路、24路等。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14px;"></span></p><p><span style="font-size: 14px;">3月该小区挂牌均价为9166元/m<sup>2</sup>，挂牌量为124套，近三个月成交5套，其学区划分可就读濂溪区一小和濂溪区一中，就小区环境和学校就读该小区在濂溪区还是可以的。</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br/></span></p><p><strong><span style="font-size: 14px;color: rgb(171, 25, 66);">2.浔南名邸</span></strong></p><p><strong><span style="font-size: 14px;color: rgb(171, 25, 66);"><br/></span></strong></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14px;"></span></p><p><span style="font-size: 14px;caret-color: red;">3月该小区挂牌均价为9071元/m</span><sup style="caret-color: red;">2</sup><span style="font-size: 14px;caret-color: red;">，挂牌量为107套，三个月无成交，周边铜锣湾广场、万达广场商圈齐全，在周边万达、九悦廷一众高价二手房小区中还算可以，可就读浔南小学和濂溪区外国语初中部。</span><br/></p><p><span style="font-size: 14px;caret-color: red;"><br/></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14px;caret-color: red;"></span></p><p><span style="font-size: 14px;caret-color: red;"><br/></span></p></section><section data-id="103420" data-tools="135编辑器"><section style="margin: 10px auto;text-align: center;"><section style="display: inline-block;"><section style="display: flex;justify-content: flex-end;margin-right: -7px;margin-bottom: -10px;transform: rotate(0deg);"><section style="box-sizing: border-box;width: 30px;background-color: rgb(255, 255, 255);padding-bottom: 2px;padding-left: 2px;"></section></section><section style="display: flex;align-items: center;"><section data-brushtype="text" style="font-size: 16px;letter-spacing: 1.5px;color: rgb(255, 255, 255);background-color: rgb(231, 35, 18);padding: 7px;margin-right: 6px;box-sizing: border-box;"><strong>04</strong></section><section data-brushtype="text" style="font-size: 16px;letter-spacing: 1.5px;color: rgb(231, 35, 18);padding: 6px 22px;border-width: 1px;border-style: solid;border-color: rgb(231, 35, 18);box-sizing: border-box;" hm_fix="300:229"><strong>总结</strong></section></section></section></section></section><section data-role="paragraph"><p><span style="font-size: 14px;caret-color: red;">九江目前来说，义务教育阶段基本为就近入学原则，但八里湖新区的九江小学和第一小学对于新交付的楼盘采取</span><span style="font-size: 14px;caret-color: red;color: rgb(171, 25, 66);"><strong>随机派位（摇号）</strong></span><span style="font-size: 14px;caret-color: red;">的形式。</span></p><p><span style="font-size: 14px;caret-color: red;"><br/></span></p><p style="text-align: center;"></p></section><section data-role="paragraph"><p><span style="font-size: 14px;caret-color: red;">在整体来看一下九江的学区房，像湖滨小区、南湖国际等，可入读<span style="color: rgb(51, 57, 61);font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light;font-size: 14px;letter-spacing: 0.544px;text-align: center;widows: 1;background-color: rgb(255, 255, 255);">“好小学+好初中”的小区价格还是一路高涨，</span></span><span style="font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light;letter-spacing: 0.544px;text-align: center;widows: 1;background-color: rgb(255, 255, 255);font-size: 14px;caret-color: red;color: rgb(171, 25, 66);">均价在1w5以上</span><span style="caret-color: red;color: rgb(51, 57, 61);font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light;font-size: 14px;letter-spacing: 0.544px;text-align: center;widows: 1;background-color: rgb(255, 255, 255);">。</span></p><p><span style="caret-color: red;color: rgb(51, 57, 61);font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light;font-size: 14px;letter-spacing: 0.544px;text-align: center;widows: 1;background-color: rgb(255, 255, 255);"><br/></span></p><p><span style="caret-color: red;color: rgb(51, 57, 61);font-family: Optima-Regular, PingFangTC-light;font-size: 14px;letter-spacing: 0.544px;text-align: center;widows: 1;background-color: rgb(255, 255, 255);">但就今天小编盘点的来看，学区的房子均价区间跨度还是挺大的~</span></p><p><span style="font-size: 14px;caret-color: red;">最后，各位家长在考虑学区房的时候，还是要结合自身实际考虑哦。</span></p><p><span style="font-size: 14px;caret-color: red;"><br/></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14px;caret-color: red;">大家对九江的学区房有什么看法呢？</span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14px;caret-color: red;"><br/></span></p><p style="text-align: center;"><span style="font-size: 14px;caret-color: red;">欢迎在评论区留言~</span></p><p><span style="font-size: 14px;caret-color: red;"><br/></span></p><section data-darkmode-color-16162525487332="rgba(163, 163, 163, 0.8)" data-darkmode-original-color-16162525487332="#fff|rgba(0, 0, 0, 0.8)" data-style="max-width: 100%; box-sizing: border-box; min-height: 1em; text-align: center; color: rgba(0, 0, 0, 0.8); letter-spacing: 0.544px; font-size: 16px; widows: 1; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; line-height: 1.75em; word-wrap: break-word !important; overflow-wrap: break-word !important;" class="js_darkmode__149" style="max-width: 100%; box-sizing: border-box; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; font-size: 16px; text-align: left; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); letter-spacing: 0.544px; color: rgba(0, 0, 0, 0.8); min-height: 1em; widows: 1; line-height: 1.75em; overflow-wrap: break-word !important;">来源：<a id="js_name" style="margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(87, 107, 149); -webkit-tap-highlight-color: rgba(0, 0, 0, 0); cursor: pointer; font-family: -apple-system, BlinkMacSystemFont, Helvetica Neue, PingFang SC, Hiragino Sans GB, Microsoft YaHei UI, Microsoft YaHei, Arial, sans-serif; font-size: 15px; letter-spacing: 0.544px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255);">九江楼市情报</a></section><section data-darkmode-color-16162525487332="rgba(163, 163, 163, 0.8)" data-darkmode-original-color-16162525487332="#fff|rgba(0, 0, 0, 0.8)" data-style="max-width: 100%; box-sizing: border-box; color: rgba(0, 0, 0, 0.8); letter-spacing: 0.544px; font-size: 16px; widows: 1; text-align: center; font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif; line-height: 1.75em; word-wrap: break-word !important; overflow-wrap: break-word !important;" class="js_darkmode__150" style="max-width: 100%;box-sizing: border-box;font-family: -apple-system-font, BlinkMacSystemFont, Arial, sans-serif;font-size: 16px;text-align: center;white-space: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);letter-spacing: 0.544px;color: rgba(0, 0, 0, 0.8);widows: 1;line-height: 1.75em;word-wrap: break-word !important;overflow-wrap: break-word !important;"><br/></section></section></section><link rel="stylesheet" href="http://bbs.jjxw.cn/source/plugin/wcn_editor/public/wcn_editor_fit.css?v134_Ff8" id="wcn_editor_css"/> 与狼共舞08 发表于 2021-4-19 20:41小编是认真捋了下手上的资料嘛？浔阳小学也成了重点小学了？
浔阳小学不是重点学校吗？花果园小区是浔阳小学和浔阳区第一幼儿园的邻居，学生上学只需几分钟，而且不需过马路。
为什么？
小编是认真捋了下手上的资料嘛？浔阳小学也成了重点小学了？
九江论坛好接地气
发展鹤湖只有一个社区
感觉是借用介绍招生政策的同时宣传销售楼盘，如图上传的某些楼盘还在维权吧
涨吧涨到三万一平方多好！
不要再涨了，太疯狂了
不良奸商炒作，国家出手就地就学就好
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