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学区房，无论是一线城市北上广深，还是二三线城市，都是家长逃脱不了的噩梦......不仅被学区搞的焦头烂额，还要在海量的房子中对比出最优的价格。
学区和价格叠加在一起，简直就是难上加难！
教育资源的争夺战，从成绩、户口、小区等方方面面，一环扣一环，孩子和家长都背负巨大压力。
在4月15日，赵薇、秦昊、王鸥领衔主演的电视剧《学区房》发布先导预告。俩夫妻对儿子的“幼升小”问题持不同建议，后赵薇饰演的何嘉如被别人家孩子三岁上完五年级课程、孩子还没出生父母就看了五六处房子时，态度发生180度转变.....
电视剧都如此戏剧，更何况现实人生，学区房压得无数家长喘不过气来。
今天，跟随小编一起来看看~
先让我们一起来看看，九江各区初中的学区划分 九江部分初中学区范围：
不得不说，九江学区划分基本还是按照就近片区划分学校，但2020年秋季八里湖新区各小学校招生范围开始实行多校划片、随机派位(摇号)方式，还比如中辉世纪城与浔南小学相隔一条街，也未划入浔南小学的学区。
在九江买学区房，大多数人的选择都会考虑选择二手房，但在2019年已公布城区一套住房3年内只能作为一户家庭入学依据，酒店式公寓、车库、地下室等均不能作为入学依据。
因此，家长们不仅要考虑购买二手学区房，还要早早地考虑孩子未来的学校在哪读。
接下来，我们再来看看各区详细的情况吧~
浔阳区2020年义务教育入学严格实行“就近免试入学”，再来看看学区是如何划分的吧？
让我们再来仔细看看其中几个小区：
1.庐峰小区
该小区在庐峰东路36号，是浔阳区的老小区，共有55栋，1790户居民，小区离公交站也很近，可以乘坐12路、17路北线、18路内环、18路外环、23路等，浔东小学更是与小区仅有一街之隔，出行上学都十分便捷，七中也离该小区不远。
再一起看看这个小区的二手房价格吧~
在贝壳找房网上，可以看到3月该小区挂牌均价为5655元/m2，挂牌量为92套，近三个月内成交3套，其二手房价相对来说，较为友好，成交量也还算可以，周边配套齐全，菜场、超市、医院也都不远，生活方便，适合夫妻俩带孩子居住，压力也能减轻不少。
2.满庭春小区
该小区位于庐峰东路和环城北路交汇处，共有21栋，2552户，附近有5路、23路、12路、17路、18路，离浔阳小学直线距离635米。
3月该小区挂牌均价为9245元/m2，挂牌量为75套，近三个月成交5套，小区物业安保到位，小区二手房价格对于家长来说，压力有点大，但是可以入学重点小学浔阳小学。
濂溪区义务教育坚持免试就近入学，接下来一起看看小学和初中的学区划分。
再一起看看这几个小区：
1.恒大·诚盛御景
该小区在九莲北路8号，共18栋，2149户，离濂溪区第一小学直线距离为460米，小区开发商是世界五百强恒大，金碧物业贴心管家，附近交通有101路、102路、103路、108路、2路、24路等。
3月该小区挂牌均价为9166元/m2，挂牌量为124套，近三个月成交5套，其学区划分可就读濂溪区一小和濂溪区一中，就小区环境和学校就读该小区在濂溪区还是可以的。
2.浔南名邸
3月该小区挂牌均价为9071元/m2，挂牌量为107套，三个月无成交，周边铜锣湾广场、万达广场商圈齐全，在周边万达、九悦廷一众高价二手房小区中还算可以，可就读浔南小学和濂溪区外国语初中部。
九江目前来说，义务教育阶段基本为就近入学原则，但八里湖新区的九江小学和第一小学对于新交付的楼盘采取随机派位（摇号）的形式。
在整体来看一下九江的学区房，像湖滨小区、南湖国际等，可入读“好小学+好初中”的小区价格还是一路高涨，均价在1w5以上。
但就今天小编盘点的来看，学区的房子均价区间跨度还是挺大的~ 最后，各位家长在考虑学区房的时候，还是要结合自身实际考虑哦。
大家对九江的学区房有什么看法呢？
欢迎在评论区留言~
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发表于 2021-4-19 17:05:41
