江西德安县高塘乡村干部以欺骗诱惑的方式骗取村民签协议转让出租山林
<!----><style type="text/css">html{font-size:375%}</style><link href="https://pic.app.jjxw.cn/static/publish/css/style.css?v=1605251010499" rel="stylesheet" position="1" data-qf-origin="/static/publish/css/style.css?v=1605251010499"><!-- 付费贴--> <div class="preview_article "> <!----> <p>江西省德安县高塘乡一些乡村干部 以欺骗诱惑的方式骗取村民签协议书转让出租山林地给私人老板做大棚蔬菜棚。</p><p>顾田村老山刘家村庄村民与村民之间一直很和谐，老山刘家村有几个姓氏，姓刘、姓万、姓施，我们刘家村人不同意把“面前山”挖平转让出租，一些干部就来制造矛盾，利用没有山林证的刘氏村民签字同意租山，对低保户说吃了低保就要支持政府的工作，要签字同意转让租山，煽动没有山林证的刘氏村民来起哄说“面前山”归村小组归集体，动歪心思想霸占万氏、施氏村民的山，这是那些所谓的干部破坏村民之间的和谐，破坏村民与村民之间感情，来瓦解村民之间的和谐团结达到签字同意转让租山的目的。</p><p>由村委会的干部带乡政府的干部以及高塘乡行政执法人员，三番五次的到村民家里进行骚扰干扰正常的生活，要村民签转让租山协议书，顾田村老山刘家村人有将近20个人到乡政府反映过不同意转让租山，也相继反应县里市长热线12345打了好多次都不了了知，现在村民都无法正常工作，总是有乡政府的干部到村民家里扰乱正常生活，到刘某家去说万某某签了字，到万某某家说刘某某签了字，都是以这种方式来骗取村民签字， 老山刘村民有在某个单位上班的，就找那个村民的单位领导做思想工作来达到他一己私利签字的目的，这种做法令村民非常反感，想尽一切办法不择手段挖空心思让村民签字转让租山，乡行政执法单位的人员有在道上混的社会闲杂人，这种人也能进入乡政府上班拿国家工资，乡政府利用养打手在行政执法部门来办一些事震压村民。</p><p>我们是德安县高塘乡顾田村老山刘村民不同意转让租山，高塘乡政府干部三番五次到我们家来要我们签字，严重干扰我们正常生活，令人非常反感，强烈抗议</p><p><br />乡干部村干部帮私人老板代签转让合同书，以每亩山林地一百二十块钱一年，不是一次性付清，是五年付一次钱，合同制定书是村干部写的，标题为关于老山刘面前山林地经营权转让合同， 而不是租赁合同，村干部制定这个转让合同书，就把村民的山定性为经营权，而不是所有归属权，直接剥夺了村民山林地的归属权，直接转让给他人，而不是租赁合同，租赁合同山林地归属权是村民的，转让合同书上面明确的写的转让三十年而不是租三十年，转让是指将自己的东西、权利或合法利益让给他人。租赁合同出租是一个汉语词语，意思是缴纳租税，收取一定代价，把自己的东西暂时给别人使用，转让合同租赁合同是很大的区别，制定合同的人为什么用“转让”两个字，难道有不可告人的秘密，如果再有村干部乡干部到村民家要求签合同，骚扰村民，我们会将当事人曝光网络公之于众。</p><p>希望政府部门出面管管</p><p class="empty_paragraph"> </p><p class="qf_image big noneditable" contenteditable="false"><img 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既然五年一付，五年后收回就是。 这个视频是我们刘家村民不同意转让山林地签字反对
https://pic.app.jjxw.cn/low542/20231026095720front2_1_458085_lkuWBobFh5eDs3ilFA9u6jE82jdT.mp4?581
乡镇一级的纪委监委不仅仅有权监管乡镇政府工作人员的行为，同时也有权监管属地行政村中村干部的行为，如果发现村干部的行为涉嫌违法、违纪、违规的，乡镇纪检监察部门就有权对相关村干部进行调查处理，如果发现村干部的行为已经涉嫌违法犯罪的，纪委监委还有权启动相应的调查，并将村干部涉嫌犯罪的线索材料移交到司法机关，依法追究责任人的刑事责任。
因此，村民在发现村干部存在相关违法违纪行为的时候，就有权将相关情况直接反馈给属地纪检监察部门，或者直接向纪检监察部门进行书面投诉举报。 视频中的人物是高塘乡政府工作人员，我们刘家村人都很反感他到刘家村已签字为由骚扰村民。
https://pic.app.jjxw.cn/low542/20231027171813front2_1_458085_FlhllyJQnxt-ZABTsdR-XjN2q_kb.mp4?154
我们是九江市德安县高塘乡顾田村老山刘家村民开会一致不同意面前山转让出租，如果村民再次遭到威胁，会到政府部门反映问题的，也可以通过电子方式直接发布或者通过国务院客户端发布督查组，以及微博今日头条等等网络曝光。‘
https://pic.app.jjxw.cn/low542/20231106225928front2_1_458085_lnDOapVzFXhdCz848hz2n-2VsgZM.mp4?761
老百姓不同意转让租山，江西德安县高塘乡邹俊副书记请村民吃饭喝酒谈转让租山的问题。
https://pic.app.jjxw.cn/low542/20231109181955front2_1_458085_lqKCaHdBSX1ajMdoan7uu8jlhx0t.mp4?182
山林流转属于违法。
山林被私自流转处理方式如下：
1、发生农村土地承包经营纠纷的，可以申请调解或者仲裁，当事人可以自行和解；
2、可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解；
3、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁；
4、可以直接向人民法院起诉。
非法转让、倒卖山林使用权罪的构成要件：
1、客体要件。本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。
2、客观要件。本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的行为，必须是违反土地管理法规的行为；必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地管理法规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，国有土地和集体所有的土地的使用权可以依法转让。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办埋过户登记。
3、主体要件。本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄，具备刑事责任能力的自然人均可成为本罪主体。依本节第231条规定，单位亦能构成本罪。单位犯本罪的、对单位判处罚金，对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员依本条追究刑事责任。
4、主观要件。本罪在主观方面表现为故意，并且以牟利为目的，不以牟利为目的，不构成本罪。牟利不仅是行为人谋取金钱上的利益，而且也指行为人谋取其他不正当的利益。
综上所述，土地承包经营权流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
【法律依据】：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条
土地承包经营权流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。土地承包经营权流转的收益，表现为转包的转包费、出租的租金或者转让的转让费等，具体数额由流转方和受让方在流转合同中协商确定。 农村基层干部廉洁履行职责若干规定（试行）（2011年5月23日中央办公厅、国务院办公厅印发）
第一章 乡镇领导班子成员和基层站所负责人廉洁履行职责行为规范第一条【滥用职权，侵害群众合法权益行为】禁止滥用职权，侵害群众合法权益。不准有下列行为：（一）非法征占、侵占、“以租代征”转用、买卖农村土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等资源；（二）违反乡镇土地利用总体规划、村镇建设规划和基本农田保护规定进行审批和建设；（三）侵占、截留、挪用、挥霍或者违反规定借用农村集体财产或者各项强农惠农资金、物资以及征地补偿费等；（四）违反规定干预、插手农村村级组织选举或者农村集体资金、资产、资源的使用、分配、承包、租赁以及农村工程建设等事项；（五）违反规定扣押、收缴群众款物或者处罚群众；（六）对发现的严重侵害群众合法权益的违纪违法行为隐瞒不报、压案不查；（七）其他滥用职权，侵害群众合法权益的行为。
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