从去年底到今年初,九江不少楼盘即将迎来了交付。随着交房的到来,业主们与物业的“拉锯战”也将一并拉开,物业服务的好坏不但关系着每个业主生活的日常,更是未来房子是否能保值升值的重要保障。 小编近日统计了九江超百个小区的物业费,其中有已经入住的小区也有不少还没交付的楼盘,目前来看,九江众多在售楼盘的物业费普遍都在1.6-2.5元/㎡/月之间,相比于以前小区的0.5-1.5元/㎡/月的价格,整体提升了2-3倍。 都说一分价钱一分“货”,那你家的物业值你付的物业费吗?让我们一起来看看吧。
对于已入住的小区,其物业的好坏想必业主们心里都有评价的杠杆,那么其服务是否对得起你交的物业费呢? 对于那些还在售,未交房入住的小区,购房者们想要了解其物业服务管理的好坏,可以参考一下已经入住的小区。一般,同一开发商旗下开发的项目,所请的物业服务公司基本上一样的。
那么物业好坏如何看? 1、实力口碑 可查询物业公司的品牌知名度、曾管理履历、业界认可度以及业主口碑度等,一般物业公司资质分三级,最高一级由各级政府机关审核,可以上网查询。 2、社区环境 参考同物业管理公司的小区公共区域是否整洁,设置维护是否到位,有没有各类违章搭建,以及各位标识是否明晰。 3、社区安防 参考同物业管理公司的小区,看是否出入口24小时执勤,重点区域24小时监控,车辆出入停放管控,突发事件应对有序,对于外来人员出入监管等。 4、小区绿化 参考同物业管理公司的小区,看绿化是否有专业人员定期养护,及时修剪补栽补种,定期洒药预防虫害,设置警示避免损毁等等。
来源:住在九江
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