安置房浔南小区分析分析它的弊端

羽翼丰满 · 发表于 2021-4-13 22:51:52

浔南小区安置房位于陆家垄路西侧，浔南大道南侧，德化路北侧，新三鼎建材市场东侧。
最近有朋友讨论，不考虑这里了，觉得有道理，供大家参考。
优势：距离火车站2.1公里左右（也不近），加上泊车，计时约15分钟。返回呢，因为不可逆行，绕了点，3.4公里公里左右，实际耗时也在15分钟左右。坐公交去火车站的话，还是要步行不少的，单程需要安排40分钟。

弊端：
1 靠近浔南大道、陆家垄路，就在大路边，没有隔音区域，噪音非常大。尤其浔南大道是渣土车指定通道，可以24昼夜作业，你懂的？按高音喇叭，空车呢，夸啦夸啦特别响。
2 毗邻市中医院南院，民间认为瘴气。靠近医院的住宅，风水先生极不推荐。现在，就能看到医院靠近小区一侧堆放了大量疑似医疗垃圾或医疗区域产生的垃圾。
3 毗邻一个很大的垃圾中转站。你在九江多久了？曾经看到街面简直比客厅还干净，车辆有序……现在呢？那是检查吧？垃圾站呢？会如何？个人觉得，呵呵。前进西路那个垃圾站，对面都能闻到恶臭阵阵！
4 住宅毗邻法院，也不吉利。民间认为的，别问为什么，我们也不懂，反正是这么听说的。
5 小区与中医院之间，规划有新建道路。到时，浔南小区将是3面临路，不会安静的。
6 小区西侧的新三鼎建材市场，好像被公示要征收了。拆、建、装修……你将与它的开发周期陪伴短则五六年，多则十几年吧。尘土、噪音。
7 安置户们心理预期高，4500-5000的价格。我朋友在理想家园单身母狗，去年12月拿的二手房，小几十个平方，才6000多点拿的，产证齐全。浔南小区有什么？没证估计学区都没有吧。中茂铂宫的电梯房，有人带装修的，才挂8000多。一个没证的安置房，喊到5000，疯了吧？
8 东西两面晒，商业噪音。尤其要注意1号楼，最近浔南大道，大车多，还朝南偏东45度左右。夏天标准的两面烤，不热不要钱。这栋的低层是规划的商业，多了消防隐患，还有商场平顶可能做大型设备，24小时低频声音。这种投诉，其他地方也有不少。真这样就受罪了。
9 与大型变电站做邻居。虽然有国标，有环保解释，你心理素质如何，自己那个吧。另外，我们的标准，比如食品类的，据说有些指标远没有欧美严苛。我只能说，这里，是符合标准的。你信吗？你们去问问，这边的房子想出手的更多。没有人傻。安置户自住的房号永远都是更好的。
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