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2019 年底小区交付，到现在也就一年多的时间。交付后，小区内的违章搭建之风愈演愈烈，不少业主争相效仿，希望有关部门能管一管。 近日，位于九江市九江小学（八里湖校区）对面、濂溪区泰康路与思德路交叉路口处小区的业主向江南都市报记者反映，该小区不少一楼业主侵占公共绿地，圈成 自家庭院 。此外，还有不少顶层业主侵占露台，破坏建筑原本结构进行现浇，增加房屋使用面积。 对此，九江市八里湖新区综合执法大队回应称，对该小区内的违章搭建乱象此前曾进行过整治，目前已召开会议，整治工作正在稳步推进。 反映：1 楼圈地 顶楼侵占露台 刚搬进来的时候，小区的整体环境还是不错的。可好景不长，随着业主的入住，不少人开始肆意侵占公共资源，拉低了小区的整体形象。 上述业主表示，他发现有 1 楼的住户搭了阳光房，圈地种菜，还有一些顶层住户私自利用露台公共区域现浇，破坏整体结构。 上述业主进一步表示，公共绿地本是大家共有，圈占种菜也容易滋生蚊虫，而楼顶搭建存在一定的安全隐患，希望有关部门彻查，还广大居民一个良好的居住环境。 调查：新房楼顶建起 楼上楼 4 月 12 日 15 时 25 分许，记者来到该小区。刚进小区就看到，在一处道路的尽头堆放着大量的装修废料，不时还有拖运沙石、水泥的车辆进出小区。 记者走访发现，该小区存在违章搭建的楼栋主要集中在 12 栋至 15 栋。 在 12 栋 1 单元，楼顶的天台几乎被完全封闭，现场堆砌不少建筑材料；在 12 栋 3 单元一楼，左侧一业主搭建了一处阳光房，且将门前绿地硬化，部分变成自家菜园；在 13 栋 2 单元顶楼，进入天台可以看到，原本左侧可以通行的区域被完全封闭，建起的围墙有两米多高。 当日 16 时 15 分许，13 栋 1 单元一楼一住户正在施工，前后公共绿地均被破坏。在该栋顶楼，天台的右侧被人为现浇封闭，紧邻则是电梯机器的设备间。 在 14 栋 2 单元顶楼，一住户私自建设围墙，将原本贯通的区域封闭；在 14 栋 1 单元一楼，一业主私自占用公共绿地，其中的绿植已被拆除， 私人庭院 已具雏形，四周搭建了围墙。该栋顶层一业主在楼顶公共区域私自建围墙，并将原本顶层的框架结构封顶现浇。 另外，19 东栋一楼的一名业主将公共区域的绿化铲除，并进行地面硬化，已经铺设了大理石地砖。 违章搭建都是使用红砖和混凝土搭建，是否影响整栋楼的承重我们不得而知。同时，排烟管道和通风井可能会被破坏，业主们的利益受损，其是否牢固等安全性能也无从得知。 走访中，不少业主对违建造成的安全隐患表示担忧。 一圈走下来，记者还发现，该小区有个很奇怪的现象。在上述走访的楼栋中，户型基本都为两梯两户，但除一楼外，二楼及其以上楼层的两户之间都被一个黑色栅栏分隔开来，更有甚者在此区域设置了储物柜。楼上楼层原本有两个安全通道出口，由于黑色栅栏的存在，将原本每个住户可享受的两个安全通道变成了一个，无疑增加了住户的安全风险。
进展：当地城管部门称正在整治 带着诸多疑问，记者来到九江市八里湖新区综合执法大队了解情况。 我们前期也接到过相应投诉，现场发现确实存在不少违章搭建现象，也进行过相关处理。 该大队一夏姓副大队长表示，因机构改革等原因，在工作衔接过程中确实存在监管不到位的现象，但相关的处理工作一直在做。对于记者反映的住户之间存在黑色栅栏一事，他称正在与物业联系，届时将进行相应处理并给出答复。 目前经摸底，该小区违章搭建和破坏绿化共 30 余处，对此也召开了相关会议，组织住建部门、街道等进行了联合执法。 该大队一张姓负责人告诉记者，目前小区的整治工作正在稳步推进当中，严格对照台账进行逐一销号。 来源：江南都市报
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发表于 2021-4-28 11:28:17