尊敬的有关职能部门： 我们是聚贤锦园业主代表。现代表全体业主在就开发商和物业的一些违法违规和不规范问题向您们反映，恳请有关职能部门出面予以协调，纠正开发商和物业的违法和不端行为：1、关于开发商逾期办证和逾期交房的问题。我们业主大多是2015年到至2017年以按揭、分期付款、一次性付款等方式倾其一生积蓄购买了聚贤锦园小区商品房，合同约定在2016年12月1日交房，本想能够就此实现安居乐业的美好生活，但未曾想到，开发商严重违约，未能在合同规定的时间内交房和办证，据我们查证了解，我们小区直到2020年11月5日才竣工备案，严重侵犯了我们业主的合法权益。从2017年至今，逾期交房和逾期办证和赔偿的事情，我们小区业主持续不断（分别在2018年共青城购房补贴发放时机和周末、节假日等多重时机业主自发和业主相邀找到开发商有关部门反映主张权利）的找到开发商解决。无奈，面对背景强大的开发商，处于弱势地位的我们根本就推动不了事情的解决。我们了解到关于房地产开发，职能部门是全程监管的。由此，我们恳请调查了解，给予有效处理。2. 我们小区前期物业未经过公开招标程序入驻，物业服务质量差（物业董经理根据个人恩怨多次在业主微信群怼业主，用语不文明，把多位业主踢出业主群，经过社区调解后都拒不纠正，拒绝重新让业主进群，剥夺业主在群里的监督权利）物业服务收费过高，存在向未交房业主收取物业费的违法行为，小区公共区域进行的广告不公开，被物业非法侵占，违法收取二次供水费用，垃圾清理不及时，不按照要求每半年公开收支账目等待系列问题。 | 
发表于 2021-6-26 20:11:34
