近日，听说了一个小道消息（不保真）：九江铜锣湾广场要被联盛接手运营！难道它要和新天地一样的命运吗？
看过九江这么多的商圈兴衰，似乎都在和大家印证一个颠扑不破的真理：
无论之前有多么繁华，一旦后期没有跟上潮流的发展步伐，就会逐渐被时间更新迭代，最终慢慢消失......
于是，我今天立刻就赶到铜锣湾广场，看看这里的生意怎么样。
现场实探！商场照常运营！
但人气一般！少量居民在购物！
说到铜锣湾，住在九江的人应该都知道这个商场。其实早在2016年左右，就已经就开始投入运营了，至今也陪伴了大家4年之久。
铜锣湾广场位于德化路与浔南大道交汇处，紧挨着九江汽车站。
铜锣湾广场大门口有一大片空地给来往的人群提供场地，每次这里都密密麻麻的摆满了电动车。
从大门入口进入，映入眼帘的是附带的一些门店：屈臣氏、肯德基、大润发、奶茶店、良品铺子。
进去里面，左手边就是肯德基店，右手边就是大润发。早上周边的居民都会到这里来买菜购物~
进去大润发大卖场之前。门口有着工作人员在查验赣通码！
进来后，左侧就是服装区：各种大人小孩子的衣服，价格十分便宜，很难让人不注意。右手边就是书店，中间过道就是各种特价小商品，简直就是应有尽有。很奇怪的是，中秋节前后理应会有月饼放在显眼的位置上，但这里没有这类商品。
继续往右边走，就到了日常家用、洗漱和穿衣等区域。而且紧跟上国庆的促销节点。
虽然都有促销，但还是没有生意，一整片区域都显得空荡荡的。
偶尔可以见到岁数大点的大爷大妈们，过来补充采集家用用品。毕竟现在很多年轻人习惯网购，而且恰逢工作日，还是能理解人少的。
一楼基本是日程生活用品，二楼是生鲜区。去往鲜食区的路上。鲜食区的人流量明显多了起来，也正应了“民以食为天”的老话。
先甭管其它买不买，让家人吃饱吃好才是第一要点。尤其是在肉类区域，大爷大妈们在仔细挑选食材。
过了鲜食区，熟食区和零食区再次恢复空荡荡的景象，偶尔会有一两个顾客买东西。（周末的人流量还不错）
可以说，大润发给铜锣湾带来了一半的客流。
如果不进大润发，沿着肯德基再往里走，美味的烤串味迎面飘来，原来是开了一家正新鸡排店。
往中庭里走，我发现原来开在屈臣氏对面的优壹朵已经不知去向了。
商场困局、实体难做！
被电商、社区团购冲击严重！
我们先逛的是一楼，共有四层，目前1-3层的店铺数量都不算多，zui多的店铺就是餐饮店，四楼属于空置状态。
服装方面有匹克、李宁、芬腾、奥康、POLO VILLAE、美特斯邦威等，还有两三家儿童服装店。
餐饮有COCO奶茶、胖姥姥、田园酒香、汉拿山烤肉、美汁浓三汁焖锅等，还有一些金店和手表品牌、护肤品牌屈臣氏等等。
但是我现在很多品牌进驻后没多久，等我下次再来的时候就消失的无影无踪了。
在整体逛下来的感觉，就是商家感觉特别佛系。
2层有很多的儿童玩乐设施，儿童设施很多家长晚上、周末会带着孩子一起来玩。还有一大排的按摩椅，走累了可以花几块钱享受一下。
落在地理位置这么优越的商场，竟然没多少人来消费，乍看令人疑惑，事实上并不令人意外。
铜锣湾广场地理位置确实优越，但是随着万达的崛起，这里的客流就被引流了。加上商场没有大力招商，吸引不了更多的年轻消费者。
另外，就是疫情和电商的冲击。随着市场环境和消费结构的改变，大卖场受到了冲击！关店、停业整顿成了很多商场在中国最后的挣扎。
首先就是租金、人力成本的上涨，其次电商和社区团购的快速兴起，对传统大卖场造成很大的冲击！
淘宝、拼多多、京东等一大批购物软件，让大家习惯了在网上购置生活用品、零食，甚至还能货比三家。以及网络主播带货日益加剧，价格相比较超市会便宜上很多。
每天必买的菜，则被买菜app、社区买菜群所垄断，精准抓住了用户痛点，方便又快捷。这样就会使得无限挤压线下实体店生存空间，直接影响一批又一批的商户经济。
但是，值得一提的是，铜锣湾并不是一个完全封闭的商场，而是做成了半开放式的。
项目融合铜锣湾·欢乐汇购物中心、铜锣湾·尚街欧式商业街、红星美凯龙、红星美家家居生活广场、恒耘里、浔南名邸等多元化商业综合板块。
小编看到耕耘里已经做得差不多了，就等着交付业主装修开业了。
目前九江的商业综合体，用“遍地开花”来形容也不为过，大中大、万达、九方、快乐城、天虹、乐盈广场.....应有尽有。
平心而论，目前的铜锣湾想要在众多综合体中脱颖而出的话，还有很长的一段路要走，因为还必须面临这些难点：
一方面现在实体店本身就被电商外卖冲击的厉害，另一方面现在九江综合商业体多，新建小区都有配套商业。
再加上属于半开放式的设计，夏天和冬天逛街实在不太友好，再加上没有很有特色、知名的店家入驻来吸引人流量。
也许，从另一个角度出发，铜锣湾的“交接潮”也许并不是“败退”，而是重新布局，战略转型！
你去铜锣湾买过东西吗？商品和服务感觉如何？欢迎在评论区留言，和我一起讨论。
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发表于 2021-9-29 16:06:25
