【话题】交了物业费，还要交卫生垃圾清理费？你怎么看？

话姥姥

我们每个月除了要交水电费

物业管理费

......

另外还要交一笔费

这就是生活垃圾处理费

再缴这个费用是否涉及重复收费？”

近日，网友发帖质疑

交了物业费,

还要交卫生垃圾清理费?

九江的小区都这样吗

近日，九江论坛网友发帖反映：我家住水木清华小区，小区住户除了要交物业管理费外，还要交垃圾清理费。而且价格高达20元一个平方！他质疑：物业管理费里难道不包括垃圾清理费吗？这会不会是乱收费？

近年来，关于物业服务问题，一直是个社会热点话题，在平日的日常生活中，业主与物业因为提供的相关服务不达标问题一直争论不断。对于网友反映的这事你怎么看？你们小区卫生垃圾清理费是怎么收的？欢迎留言来讨论！

金水木火土

     据我了解，这是两个不同部门收取的费用，不存在重复收取：物业收取保洁费是一种有偿服务费用，用于支付物管企业或居民委托人将居民区内的每户产生的垃圾收集到环卫部门规定的垃圾转运设施（如垃圾运输车等）所发生的费用；而城市生活垃圾处理费，是指政府依法征收并用于将零散的生活垃圾收集运输到指定的垃圾集中地进行无害化处置以及相关管理的费用。物业保洁费是小区物业收取的，垃圾处理费是由市环卫处直接收取。两者是不同种类的收费，并不是重复收费。

天涯情

所谓的物业公司就是个舶来品，应该取缔，各个小区全部由街道（社区）免费管理。社区每天派几人到各个小区巡查公共设施。

南湖砍樵

我个人认为是重复收费，也是不合理收费。

油客无事

我也想知道

喜爱打抱不平

请问哪个商品房小区不交装修垃圾清理费的？自己清理的除外

运动

巧立名目，坚决打击！！！！

补充内容 (2024-1-27 18:19):
重复收费是犯罪

cyjjlt

装修垃圾清运费！合规。业主也可以选择不缴费自己动手清理，垃圾不能留在小区内，要运到城管部门指定的建筑垃圾堆放点。哎，一般人都不会的。除非是简约装修。

南湖砍樵

那小区公共用电，是不是也该小区居民交而不是物业交呢？还可以拆分出门禁维修费，也让小区居民交？如此等等，那物业公司是不是什么费用都不用交了？统统小区业主交？那我要物业做什么？

cyjjlt

细想一下，这是合规却不合理。规，是有关部门订立的。如果从理 的角度看，业主出那么多物业费，装修垃圾也必须物业负责，这并不过分。主要是九江的物业费都他么特贵！

运动

一、物业费包含什么项目
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出;
5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;
7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;
8、公共区域植花、种草及其养护费用;
9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用;
10、聘请律师、会计师等专业人士的费用;
11、节日装饰的费用;
12、管理者酬金;
13、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;
14、公共电视接收系统及维护费用;
15、其他为管理而发生的合理支出。

二、物业费的组成部分
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

小区缴纳的物业费是包含了公共设施设备的运行维护费和公共水电费，物业费是包含了电梯费用的。

补充内容 (2024-1-27 18:18):
垃圾清理费已经在物业费项目中（6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;8、公共区域植花、种草及其养护费用;）、（3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;）