九江碧桂园九玺小区社区用房被出租开麻将馆和超市，合适吗？

优品幸福家庭 · 发表于 2022-4-27 14:06:29

国家颁布的《物业管理条例》还能落实吗？

碧桂园九玺小区的社区用房本来是移交社区，为业主活动服务的社区办公所用，比如书吧，健身，休闲的场所，现在确出租个人改为麻将馆，超市，这样合适吗？

这样算不算是侵犯小区业主们的合法权益呢？是不是有内部利益勾结呢？法治社会下，合法吗？

优品幸福家庭 · 发表于 2022-4-27 14:13:34

社区用房产权归该小区全体业主所有，因为社区用房本身就属于小区配建的项目，开发商在建设中，已经将社区用房各方面的费用摊入了建设成本内，属于公摊面积，而公摊面积的费用需全体业主分摊，因此社区用房产权属于全体业主。

任何人无权出租

未来的生意人 · 发表于 2022-4-27 20:31:51

小区开设棋牌室是不允许的！

怀念外婆 · 发表于 2022-4-28 05:21:19

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