近日，九江市自然资源局发布了多则局部用地规划调整方案涉及人民路片区、八里湖新区 十里片区、芳兰片区、赛城湖片区
其中不少地块已在网站公示 即将进行土地拍卖 具体内容一起来看看吧！
调整内容：A5-03-06地块用地性质由B2商务用地调整为R+B商住用地。
调整前用地布局：
调整后用地布局：
该地块已公示出让 DGA2022007地块详情
地块名称：长虹大道北侧、青年路西侧地块 地块面积：7.1848亩 土地用途：商业、城镇住宅用地（商业建筑面积所占比例34%） 出让年限：商业40年、住宅70年 容积率(FAR)：1≤FAR≤1.4 建筑密度(D)： D≤28% 绿地率(GAR)：GAR≥30% 起始价：308万元/亩 起拍楼面价：3300元/㎡ 挂牌起止时间 ：2022-07-27 12:00~ 2022-08-11 13:00
1、调整内容：商业去库存，原居住用地配建商业调整为居住用地，调整了建筑限高、绿地率、建筑密度等控制指标。 调整前地块图则：
调整后用地布局：
地块名称：八里湖大道东侧、祥和路南侧地块 地块面积：31.175亩 土地用途：商业、城镇住宅用地（商业建筑面积所占比例2%） 出让年限：商业40年、住宅70年 容积率(FAR)： 1≤FAR≤2.9 建筑密度(D)： D≤30% 绿地率(GAR)：GAR≥30% 起始价：870万元/亩 起拍楼面价：4500元/㎡ 挂牌起止时间 ：2022-07-27 12:00 ~2022-08-11 10:00
2.调整内容：商业去库存，商业用地调为居住用地，调整了容积率、绿地率、建筑密度等控制指标。 调整前地块图则：
调整后地块图则：
该地块已公示出让 DGA2022009地块详情
地块名称：长虹西大道北侧、启航路西侧地块 地块面积：14.7137亩 土地用途：城镇住宅用地 出让年限：70年 容积率(FAR)：1≤FAR≤1.7 建筑密度(D)： D≤25% 绿地率(GAR)：GAR≥30% 起始价：401万元/亩 起拍楼面价：3538元/㎡ 挂牌起止时间 ：2022-07-27 12:00~2022-08-11 15:00
调整内容：完善小学设施，扩大小学用地，容积率、绿地率、建筑密度等控制指标进行完善。 调整前用地布局：
调整后用地布局：
调整内容：增加社区体育活动中心，居住用地调为体育用地和道路用地，体育用地内配套部分商业建筑。
调整前用地布局：
调整后用地布局：
调整内容：增加其他公用设施用地，居住用地调为其他公用设施和居住用地。 调整前用地布局：
调整后用地布局：
总体来看，这些地块区位优势十分明显，周边开发潜力大，甚至一些地块周边已形成一定居住氛围，通过这一系列的调整与修编，九江市公共服务设施将更完善，城市布局将更科学，大家一起期待吧！
来源：家千万房产网 | 
发表于 2022-7-13 17:33:08