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关于对富力·浔阳公馆项目延期交房的回复
诉求人在九江论坛上反映“关于富力·浔阳公馆延期交房”的问题已收悉，我局对此问题高度重视，前期浔阳区政府及我局已经多次推进，相关调查处置情况如下：
一、项目基本情况及进展情况：
1.该项目于2018年9月30日由九江富力辉盛置业有限公司取得建筑工程施工许可证并开工建设，共8栋住宅、2栋商业以及配有配套幼儿园。现一期（1#、2#、5#、7#楼）已竣工备案，并于2021年3月31日、2021年12月31日分批交付业主，共521户。二期（3#、6#、8#、9#楼）目前正在正常施工建设中。
2.目前，3#楼总体建设进度已完成约50%，8#楼总体建设进度已完成约90%，9#总体建设进度已完成约83% ，6#已全部建设完成。
以上为截止2023年2月10日项目现场施工情况。
二、项目督办进展情况
1.2023年1月3日下午，市委信访局主持召开了富力·浔阳公馆相关问题推进会，针对该项目延期交房及业主提出的各项诉求进行协调。会议明确了问题处理相关部门的任务，同时组建工作专班督促推进相关工作，要求在1月20日前浔阳区政府和市住建局共同约谈开发企业、施工企业江西区域负责人，督促其采取有效措施，加快工程建设进度，解决业主合理诉求。
2.2023年1月12日，浔阳区政府会同我局约谈开发企业和施工企业江西区域负责人，要求开发企业1月15日前完成供电竣工手续，确保该小区春节前正常使用市电，以保证群众春节用电安全；项目二期建设要加快整体推进，对于施工单位工棚占用幼儿园用地，要求开发商为施工单位另外寻找生活场所，元宵节前搬离施工区，并立即启动幼儿园等配套设施的建设，争取与3、8、9#楼同时竣工。
3.目前，该小区在我局及相关单位的督促下，已实现了正常用电。元宵节后大多数工人已返岗，但因近期雨水天气较多，影响了项目室外施工，导致项目目前实际施工人数不多。已要求开发企业工程部负责人每周在微信群发布现场施工图片，同时每两周在微信公众号“九江富力浔阳公馆”上推送工程进度播报，后续业主可通过微信了解项目建设推进情况。
为回应群众诉求，2023年2月10日，市委信访局又组织浔阳区政府、市住建局等部门召开了该项目业主接待会，会上进一步督促协调该项目后续建设工作，要求开发商切实履行解决业主合理诉求的主体责任和社会责任，按照既定目标倒排工期、有序推进，争取早日交房。下一步我局将积极配合浔阳区政府推进项目建设。
九江市住建局 2023年2月13日
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发表于 2023-2-7 19:35:31
发表于 2023-2-13 11:42:01