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我本人实际买房经历。上月冲着到3月31日之前买一手房有购房补贴的政策，去濂溪区喜悦城看房，在销售的各种营销策略下，冲动的付了2万元定金，现在后悔不已。总结一下，销售的几大手段：一是售楼部不在销售部公开备案价，询问备案价，称现在都是电子终端，备案价在每个售楼置业顾问手机里，千万不要相信，手机里的价格高出备案价很多，然后根据手机终端显示的销售价打折后的价格，实际没有优惠很多。回头再去和置业顾问联系，置业顾问不承认当时说过手机里的是备案价。二是千万别相信你想买的楼层没有了，整好有业主征信不良刚退出了房子，那都是营销策略，显得房子紧俏，促使你急于付定金。三是不要相信中介、代理带你入场给你的最低折扣，这些佣金全部都打在你的购房价里了。最坑的是，本人是九江一家国有银行工作人员，当被问到喜悦城的合作银行时，置业顾问直接说没有本人工作的银行，后期才了解不但有，还给了我们内部优惠价，本人已付定金，就不能享受优惠价了，置业顾问后期承认工作失误，但是也仅仅是失误。五是交完定金后，才发现购房协议上喜悦城的名字变成了喜悦小区，顿时觉得楼盘立马下来了好几个档次，没有之前置业顾问描述的那么好了。总之，到喜悦城买房，一点也不喜悦。劝后期买喜悦城房子的人，付定金前一定要想清楚，不要像本人一样付完了就后悔不已，目前正在维权中！
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发表于 2023-3-29 22:22:24
，自己无知还怪别人，你也是受过高等教育的人，很多道理难道不明白吗？