【已回复】怡祥苑经适房18栋什么时候能拿房产证？

敏儿007

本人于2022年1月购买了怡祥苑公租房（经适房18栋）全部产权。当时签合同的时候说房产证会晚一些。现在已经过去一年多了，想知道什么时候可以拿到房产证？

九论小编

敏儿007网友：

您好！

您在九江论坛反映2022年1月购买怡祥苑公租房的全部产权，但是直到现在还没有拿到房产证的问题，现将有关情况答复如下：

一、怡祥苑18栋产权权属现状

怡祥苑18栋已办理首次登记，产权人为九江市置地投资有限公司。

二、如何申请办理不动产权证书

依据《不动产登记暂行条例》第十四条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请”。因此，如果申请办理不动产登记，需由开发单位与您一起到不动产窗口办理，或者相互书面委托办理。

三、需携带哪些书面材料办理不动产权证书

办理不动产权证书，需携带以下材料：

1、不动产登记申请书；

2、询问笔录；

3、有效身份证明；

4、房屋平面图；

5、开发商介绍信；

6、购房发票；

7、购房合同（原件）

以上材料中，第1、2、5需开发单位盖章。

四、不动产权证书的业务办理流程

根据上级文件精神，2023年2月20日，九江市不动产登记中心与九江市税务局共同推行不动产转移登记、办税及水电气联动过户“一事通办”，即不动产“一链办”。

开发企业将办理税务、不动产转移登记的所有申请材料收集齐全后，线上或者“一窗综合受理”窗口一次性提交，我们按照业务流程进行审批，一个工作日内就可以办结。

 九江市不动产登记中心

2023年4月6日

运动

建议找经办人

补充内容 (2023-4-9 06:50):
也就是一句话的事，你慢慢等！！

补充内容 (2023-5-24 20:24):
经适房是无产权的，所以已取缔，后来像是变更为其他模式。