【问政回音】怡祥苑经适房18栋何时能拿房产证？回复来了→

问政九江栏目组

网友咨询：怡祥苑经适房18栋什么时候能拿房产证？

九江市不动产登记中心回复：

您在九江论坛反映2022年1月购买怡祥苑公租房的全部产权，但是直到现在还没有拿到房产证的问题，现将有关情况答复如下：

一、怡祥苑18栋产权权属现状

怡祥苑18栋已办理首次登记，产权人为九江市置地投资有限公司。

二、如何申请办理不动产权证书

依据《不动产登记暂行条例》第十四条规定：“因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请”。因此，如果申请办理不动产登记，需由开发单位与您一起到不动产窗口办理，或者相互书面委托办理。

三、需携带哪些书面材料办理不动产权证书

办理不动产权证书，需携带以下材料：

1、不动产登记申请书；

2、询问笔录；

3、有效身份证明；

4、房屋平面图；

5、开发商介绍信；

6、购房发票；

7、购房合同（原件）

以上材料中，第1、2、5需开发单位盖章。

四、不动产权证书的业务办理流程

根据上级文件精神，2023年2月20日，九江市不动产登记中心与九江市税务局共同推行不动产转移登记、办税及水电气联动过户“一事通办”，即不动产“一链办”。

开发企业将办理税务、不动产转移登记的所有申请材料收集齐全后，线上或者“一窗综合受理”窗口一次性提交，我们按照业务流程进行审批，一个工作日内就可以办结。