别人家小区！物业费调低价格耶，太让人羡慕了

jisu

不知道是哪个小区，这么有福气





调价通知

因三年疫情对整个经济环境的冲击，对居民收入产生很大影响。自2023年11月1日起再次下调物业收费标准。由7月1日执行的1.1元/m，下调至0.8元/m’，已预交的业主可凭缴费收据办理物业服务到期日顺延手续。

天天888

收0.8元每平方米也可以赚到钱

天天888

现在新小区楼层高，住宅密度大，收0.8元每平方也赚到钱，以后房子旧了，开支大了，可以再涨物业费

zhf-656

运动

服务等级变了

九江更美好

zhf-656

不要被蒙骗了，这家开发商物业，擅自将购房合同约定的1.1元上涨到交房1.5元，成立业委会之前强硬说1.5亏本不降价。成立后，被迫降价到1.1，现在为了阻止新物业进来，降价到0.8抗衡新物业1.1。以后它又如何变法子？我们不信。

江河入海流

最好是本小区的业主自治，一切由业主大会和业主选举产生的业主委员会说了算。

灵鱼

信华城市花园还有打虫的服务，物业费没白交！

运动

一、物业费包含什么项目
1、公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;
2、聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;
3、公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;
4、购买或租赁必需的机械及器材的支出;
5、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
6、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;
7、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;
8、公共区域植花、种草及其养护费用;
9、更新储备金，即物业配套设施的更新费用;
10、聘请律师、会计师等专业人士的费用;
11、节日装饰的费用;
12、管理者酬金;
13、行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;
14、公共电视接收系统及维护费用;
15、其他为管理而发生的合理支出。

二、物业费的组成部分
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。


由此不难看出，目前很多的小区存在着重复多次收费现象！！！！