速看！九江市第一批购房优惠券使用名单公布

九江社会

刚刚，市住建局发布公示，根据《关于进一步促进九江市房地产市场良性循环和平稳健康发展的若干措施》，各房地产开发企业提出申请并做出保交房承诺，经市住建局备案，第一批共61个项目可使用购房优惠券。

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九江市中心城区“购房优惠券”

活动申请名单

请有意愿但尚未报名参与该活动的房地产开发企业抓紧时间报名。报名地点在九江市房地产业协会（九江市长虹西大道366号住建大楼8楼，咨询电话：8100291。

购房优惠券2024年8月15日上午9点开始发放，至1000张券发放完毕或12月31日结束，在中心城区购买参与活动项目楼盘新建商品住房并完成网签的个人即可享受。购房优惠券采取“免申即享”方式在商品房合同签订时以电子券形式同时发放使用，购房优惠券不能用于缴纳定金、首付款。

购房优惠券如何使用？

市住建局就房地产企业和部分市民问询和关心的有关问题进行了解读说明：

一、开发企业和购房人的开票计税金额为合同总价款，非使用购房优惠券优惠后的金额。

二、开发企业申报兑付购房优惠券承诺的保交房时间，统一以栋为单位，即以该栋房屋签订的所有商品房合同最早交付时间为准。

三、购房优惠券的剩余情况和优惠金额在商品房预售合同中第六条增加的第5小点内容中体现，请签订合同时详细参看。〔具体内容为：5.使用购房优惠券金额为XX元（优惠金额为所购总房款的10%，其中政府、房地产开发企业各承担5%），实付购房款总额为XX元。（购房优惠券剩余XX张，以合同正式提交时系统实际显示为准)〕

来源：九江住建

运动

湖南日报2019年报道，2016年下半年起，大量合肥投资客进入长沙，那个时候不限购，这个现象一直持续到2018年长沙出台史上最严的“6·25”房产新政。合肥警方的一则通报显示，大志集团非法集资案的两名主犯应该算得上是“合肥炒房团”的炒家——两人名下长沙房产87套、合肥房产90套被查封。

据2018年11月7日合肥市公安局庐阳分局官方微博通报，大志投资集团有限公司实控人凌某，李某房产177套被查封，其中长沙房产87套，面积共计8550.57平方米；合肥房产90套，面积共计35507.37平方米。

补充内容 (2024-8-25 23:43):

非法集资囤房，之后法院为了弥补所谓的损失又出面进行公开拍卖，最终是哪个倒霉蛋进行买单的呢！！！！

补充内容 (2024-8-25 23:48):

以更大的错误来弥补违法犯罪带来的错误实属不应该

运动

政策与老百姓的需求差距太大

补充内容 (2024-8-19 00:14):

之所以全国都出现众多需房者第一套住房特别难求得，而囤房者一买就是数十套、甚至上百套住房，其根本原因就是当今的购房政策不是为老百姓服务的！！！为什么会出现此种怪现象，房产部门是不是应该反思！！！！

金水木火土

    “住房不炒”是多年来广大群众议论的热点，房地产的话题一直是我们关心的话题之一，我们很多人都为买房犯愁，而房地产却炒的不亦乐乎。2016年以来房地产受到大量的调控，房子是用来住的不是用来炒的。

金水木火土

    实行“购房优惠券”补贴政策，是优国惠民的双向政策，总的前提还是：“住房不炒”，坚决破除“房地产依赖症” ，继续严格执行全域限购等政策，实行现房销售制度。

运动

时过境迁，不属于刚需。

补充内容 (2024-8-17 00:06):
垂死前的挣扎

金水木火土

坚持房子是用来住的，

不是用来炒的定位毫不动摇！

运动

随着我国房地产市场逐步进入存量时代，截至2022年底，中国城镇既有房屋中建成年份超过30年房屋占比接近20%，需要维护、改造的老旧房屋占比快速提升，仅依靠住宅专项维修资金已经难以满足小区维护改造需求，亟需增量资金入场。如今各地又兴建了许多的超高层楼房！
2021年起，住宅专项维修资金的用途，从存量房维护扩大至老旧小区改造。房屋养老金个人账户已通过缴纳住宅专项维修资金建立起来，此次试点的重点是政府把公共账户建立起来。
针对房屋养老金，无奈之际住建部只好提出试点的重点是把公共账户建立起来，而公共账户的资金来源也成为各界关注的焦点。其中，按一定比例计提项目土地出让金、维修资金增值收益、财政补贴、创设配套金融产品等，或是重要探索方向。探索建立房屋养老金制度，为房屋提供全生命周期安全保障，有利于更好地解决老旧小区改造的资金问题，提高居民的居住品质和生活环境。

从另一观点看，今后的住房一定是老旧危房并存于市场！何去何从！！！